Centrum Bartoszyc - dwie działki - okazja

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BARTOSZYCE - DZIAŁKI INWESTYCYJNE W STREFIE GOSPODARCZEJ I USŁUGOWEJDZIAŁKI:Na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe położone w Bartoszycach (woj. warmińsko-mazurskie):- działka nr 50/4 o powierzchni 1941 m²- działka nr 49/4 o powierzchni 941 m²Grunty o regularnym kształcie, z dogodnym dostępem do drogi, co zapewnia komfortową obsługę komunikacyjną.Media: infrastruktura techniczna dostępna w otoczeniu działek (zgodnie z lokalnymi sieciami).PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:1. Działka 50/4 - oznaczenie 5SP (strefa gospodarcza)Przeznaczenie podstawowe obejmuje m.in.:- działalność produkcyjną- infrastrukturę techniczną- komunikację- zieleń urządzoną oraz ogrody działkoweDodatkowo dopuszcza się: usługi, magazyny, tereny zieleni naturalnej, lasy oraz wody.Parametry zabudowy:- maksymalna intensywność zabudowy: 3- powierzchnia zabudowy: do 80%- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%2. Działka 49/4 - oznaczenie 41SU (strefa usługowa)Przeznaczenie podstawowe:- działalność usługowa- infrastruktura techniczna- komunikacja- zieleń urządzonaDodatkowo dopuszczone są m.in.: składy i magazyny oraz inne formy zagospodarowania uzupełniającego.Parametry zabudowy:- maksymalna intensywność zabudowy: 1,2- powierzchnia zabudowy: do 40%- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%LOKALIZACJA:Nieruchomości znajdują się na terenie centrum Bartoszyc - miasta powiatowego położonego w północnej części województwa warmińsko-mazurskiego, w pobliżu granicy z Obwodem Kaliningradzkim.To lokalizacja o rosnącym znaczeniu gospodarczym, z rozwijającą się infrastrukturą oraz dostępem do kluczowych szlaków komunikacyjnych regionu. W mieście funkcjonują liczne przedsiębiorstwa, punkty usługowe oraz zaplecze logistyczne, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.Bartoszyce oferują pełną infrastrukturę miejską - m.in. szkoły, urzędy, handel oraz zaplecze pracownicze - co czyni tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących miejsca pod rozwój biznesu.ATUTY:- zróżnicowane przeznaczenie działek (gospodarcze i usługowe)- szerokie możliwości inwestycyjne- korzystne parametry zabudowy- rozwijająca się okolica- dobra dostępność komunikacyjnaTo doskonała propozycja dla inwestorów planujących działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub logistyczną.ZAPRASZAM DO KONTAKTU!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję