SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Basinów, ul. Stołeczna

ul. Stołeczna, Basinów, mazowieckie

Powierzchnia: 1410 m²
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 410 m² (Basinów) kosztuje 101 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka w Basinowie koło Wyszkowa, gmina Zabrodzie, w odległości ok. 50-60 km od Warszawy. Nr działki 434, ID działki do odszukania na Geoportalu: 143506_2.0003.434. Powierzchnia działki to 1 410 m kw. o regularnym, prostokątnym kształcie o wymiarach ok. 33 m szerokość/długości na ok. 42 m głębokości. Działka znajduje się w lesie iglastym, jest zadrzewiona, jednak nie podlega przepisom gospodarki leśnej. Sklasyfikowana jest jako działka rolna klasy VI, a nie działka leśna, dlatego bez żadnych formalności ze strony Lasów Państwowych można usunąć drzewa i zagospodarować działkę zgodnie z zapotrzebowaniem. Okolica jest kameralna, cicha i spokojna. Jest dużo wolnej przestrzeni leśnej. W szeregu jest kilka innych działek, tak jak widać na załączonym zdjęciu z geoportalu. Dodatkowo, do działki przynależy udział w utwardzonej drodze przy działkach, dającej bezpośredni dostęp z/do drogi publicznej. Droga dojazdowa do działek jest zamykana. Do działki jest doprowadzony prąd. Posiadam pełną dokumentację działki (pomiary geodezyjne z wyznaczeniem punktów granicznych, zaświadczenia, wypisy, wyrysy). Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego można wystąpić o wydanie warunków zabudowy (WZ) i pozwolenie na budowę. Takie WZ otrzymaliśmy dla sąsiedniej działki. Dla innych działek też zostały wydane i stoją na nich małe domki. Najlepiej wystąpić o WZ na domek całoroczny (niższe opłaty roczne niż dla domu letniskowego). Działkę sprzedaję bezpośrednio jako właściciel (pośrednikom dziękuję za kontakt). Osoby zainteresowane dodatkowymi informacjami zapraszam do kontaktu telefonicznego. Powyższe ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 142 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 114 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 434, obręb Basinów, gm. Zabrodzie · 143506_2.0003.434

Powierzchnia w ewidencji: 1410 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 33 m × 42 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,4% · 98–98 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.