SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Baszki

Baszki, lubelskie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 85; działki 1500–3000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 800 m² (Baszki) kosztuje 194 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 161 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niemce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną nr 3/16 w miejscowości Baszki, gmina Niemce. Działka ma powierzchnię około 1800 m² i regularny, prostokątny kształt. Jej wymiary wynoszą około 33 × 55 m, przy czym około 33 m stanowi front wzdłuż asfaltowej drogi gminnej. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Media: • woda na działce • prąd w ulicy Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN oraz zabudowę zagrodową MR. Według zapisów MPZP: • MN – możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki • MR – możliwość zabudowy obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki • do dwóch kondygnacji nadziemnych, druga jako poddasze użytkowe • wysokość kalenicy do 10 m dla MN i do 9 m dla MR • dach symetryczny o nachyleniu 30–45° Spokojne, zielone otoczenie z zabudową jednorodzinną i terenami otwartymi. Dojazd do centrum Niemiec i granic administracyjnych Lublina zajmuje około 8 minut. Około 3 km od działki znajduje się Leonów ze sklepem spożywczym. Cena: 349 000 zł - około 194 zł/m². Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Kontakt: +48 798 277 079 Granice zaznaczone na materiałach graficznych mają charakter orientacyjny. Dokładny przebieg granic wynika z dokumentacji geodezyjnej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Łagiewniki
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pliszczyn 02
1,5 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Pliszczynie
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Samorzadowe Przedszkole "Pliszka" w Pliszczynie
1,6 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Przychodnia Medycyny Rodzinnej
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
6,5 km