Działka budowlana 2000m2 w Nasutowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 2000 m2 położoną w Pólku. Działka o wymiarach: ok. 33m x 61m położona jest w pierwszej linii zabudowy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i pól uprawnych w cichej i spokojnej okolicy.Wszystkie media: prąd, telekomunikacja, woda i gaz - na działce.Działka obecnie z istniejącą uprawą leszczyny, ma uregulowaną księgę wieczystą.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR - tereny zabudowy zagrodowej. Poniżej wybrane zapisy miejscowego planu zagospodarowania:1.6. MR - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach:7) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN)1.2. MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach:1) dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m² w granicach terenu MN;2) minimalną szerokość nowowydzielanych działek ustala się na 18 metrów;3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;4) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki zgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;5) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;6) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;7) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., z wyjątkiem obiektów budowlanych o innych rozwiązaniach konstrukcji dachu, które uzyskały pozytywną opinię odpowiedniej komisji urbanistyczno- architektonicznej;/uchylone przez Woj. Lub.PN.II.0911/24/04 z 16.02.04/e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest.Do sprzedaży w bezpośrednim sąsiedztwie również druga działka, również o powierzchni 2000 m2.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4