SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Baszkówka, 1388 m2, MPZP, dwulokalowy

Baszkówka, mazowieckie

Powierzchnia: 1388 m²
Cena za metr: 504 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 504 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 91; działki 1000–1500 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 388 m² (Baszkówka) kosztuje 504 zł za m² — tyle, ile mediana 500 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka inwestycyjna o powierzchni 1388 m2, zlokalizowana na Baszkówce (pod Piasecznem), w rejonie ul. Sadowej. Kształt: regularny prostokąt. Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce. Możliwość zabudowy domem wolnostojącym dwulokalowym. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, - na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny, - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 60%, - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: 35%, - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,5, - maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: a) 11 m dla budynków o dachu spadzistym, b) 9 m dla budynków o dachu płaskim, - maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: a) dla budynków mieszkalnych o dachu spadzistym 3 kondygnacje, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze, b) dla budynków mieszkalnych o dachu płaskim 2 kondygnacje, - minimaln powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: a) 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej, b) 1000 m2 dla budynku w zabudowie bliźniaczej, w przypadku realizacji budynku mieszkalnego z dwoma lokalami mieszkalnymi, c) 600 m2 dla budynku w zabudowie bliźniaczej, w przypadku realizacji budynku mieszkalnego z jednym lokalem mieszkalnym lub z jednym lokalem mieszkalnym i jednym lokalem użytkowym. Do przystanku BUS przy ul. Sadowej ok. 600 m. Do wjazdu na trasę S7 (węzeł Szczaki-Złotokłos) ok. 2,5 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Pow. całkowita1 388 m²

Pow. działki1 388 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · Piaseczno

Ta oferta: 504 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Baszkówka 01
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "U Żwirka"
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Głoskowie
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Runów
2 km
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Głoskowie
2,4 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,4 km