Działka 103/2 Batorowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż część działki nr 103/2 znajdującej się Batorowie, gmina Tarnowo Podgórne. Całkowita wielkość działki wynosi 2,07 ha. Minimalna wielkość działki przeznaczonej na sprzedaż to 5 tys m2 co wynika wprost z PZP. Teren przeznaczony na sprzedaż znajduje się z lewej strony działki (patrząc od frontu), od siatki parkanowej. Przy wielkości działki 5 tys. m2 front działki wynosi około 42m, natomiast długość działki to około 115m.Niska klasa gruntu, w zależności od miejsca od 6 do 7 kategorii.Teren znajduje się na obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o numerze uchwały IV/25/2014. Zgodnie z podaną uchwała teren może zostać przeznaczony pod zabudowe usług turystyki, sportu i rekreacji" w szczególności:1) lokalizację budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; 2) zabudowę i zagospodarowanie związane z usługami sportu i rekreacji; 3) dopuszczenie lokalizacji: a) obiektów towarzyszących obiektom sportu i rekreacji: budynków administracyjno-biurowych, gastronomii, hotelarstwa i usług turystycznych oraz stajni; b) plenerowych urządzeń sportowo – rekreacyjnych w tym związanych z jeździectwem, pól golfowych, boisk sportowych i urządzeń do gier, urządzeń służących utrzymaniu porządku, scen do występów plenerowych, ścian wspinaczkowych, tablic z wynikami, kortów tenisowych, trybun związanych z obiektami sportu i rekreacji, parkingów rowerowych, zadaszeń, wypożyczalni sprzętu rekreacyjnego, małej gastronomii, stołów i ławek oraz innych urządzeń turystycznych, c) tymczasowych obiektów budowlanych jako uzupełnienie zabudowy usługowej terenów sportu i rekreacji, d) zadaszeń obiektów sportowych jako: membranowych o wysokości nie większej niż 20 m oraz przekryć namiotowych, pneumatycznych, balonowych o wysokości nie większej niż 11 m, e) ścieżek: pieszych, rowerowych, konnych, f) masztów oświetleniowych nie wyższych niż 20,0 m, g) sieci infrastruktury technicznej, stanowisk postojowych, urządzeń budowlanych, dojazdów i dojść; 4) powierzchnię zabudowy terenu, nie większą niż 10%; 5) powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej nie mniejszą niż 80%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy: 0 – 0,2; 7) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż 5000m2; 8) wysokość budynków, nie większą niż 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; 9) dachy: a) dla budynków sportowo - rekreacyjnych dowolne, b) dla pozostałych budynków strome o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, kryte dachówką ceramiczną w kolorze grafitu lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego do brązu włącznie, 10) dla elewacji budynków kolory pastelowe, z wyłączeniem odcieni różu, fioletu, zieleni i niebieskiego, kolor naturalny materiału ceramicznego, do brązu włącznie, lub kolor naturalny okładziny drewnianej; 11) dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej, pod warunkiem, że jej budowa nie doprowadzi do zanieczyszczenia środowiska gruntowo-wodnego oraz destabilizacji stosunków wodnych, powodując ich niekorzystne oddziaływanie na stateczność gruntów;Na ostatnim zdjęciu znajdą Państwo adres strony internetowej, na której można znaleźć wszelkie informacje geodezyjno-prawne dla podanej działki (czerwona ramka)Nr księgi wieczystej dla podanej działki to KW 52476W zależności od potrzeb na jakie zakupowany jest grunt należy wystąpić do gminy o warunki zabudowy.Ogłoszenie prywatne - bez pośredników.Cena nie zawiera kosztów związanych z pracami geodety oraz opłat notarialnych