SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę - Kolonia Bechcice

Bechcice-Kolonia, łódzkie

Powierzchnia: 5800 m²
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 41; działki 3000–10000 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 800 m² (Bechcice-Kolonia) kosztuje 109 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Moya
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutomierska - Krzywa NŻ (Konstantynów)
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
2,9 km
Przedszkole
Przedszkole Nr 3 Bajka
2,9 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Remedium
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
5,6 km
Stacja kolejowa
Łódź Lublinek
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki181 m

GminaLutomiersk

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita5 800 m²

Pow. działki5 800 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę rolno-budowlaną o powierzchni 5800 m², zlokalizowaną w Kolonii Bechcice. To doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni do realizacji własnego domu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.Informacje o działce:Działka rolno-budowlana o powierzchni 5800 m²Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania PrzestrzennegoMożliwość zabudowy do dwóch kondygnacjiPłaski teren idealny pod zabudowęOgrodzona i obsadzona bogatą roślinnościąDostępne media:Dostęp do przyłącza prąduDostęp do przyłącza wodyMożliwość podłączenia do kanalizacji w drodzeKomunikacja i położenie:Dojazd asfaltowy z dwóch stron działki30 minut dojazdu do centrum Łodzi10 minut do trasy szybkiego ruchu S14 (bez uciążliwego hałasu)Otoczenie lasów zapewniające ciszę i prywatnośćDodatkowe atuty:Możliwość podziału na mniejsze działki dzięki korzystnemu kształtowiCicha i spokojna okolicaBliskość lasów - idealne miejsce dla miłośników naturyStan prawny:Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania PrzestrzennegoMożliwość wystąpienia o warunki zabudowyPodsumowanie:Ta działka to idealna opcja dla osób poszukujących spokojnej okolicy z dobrym dostępem do miasta. Lokalizacja zapewnia zarówno kontakt z naturą, jak i wygodę codziennego życia dzięki bliskości infrastruktury drogowej.Cena: 699 000 PLN (do negocjacji)Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację!Katarzyna KozłowskaSellWell Nieruchomości sp. z o.o.575 565 101