SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 017 m² - Bęczyn, Brzeźnica

Wadowicki, Bęczyn, małopolskie

Powierzchnia: 2017 m²
Cena za metr: 208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 208 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +90%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 017 m² (Wadowicki, Bęczyn) kosztuje 208 zł za m² — 90% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 90% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

90% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat wadowicki

Ta oferta: 208 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaBrzeźnica

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita2 017 m²

Pow. działki2 017 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Enklawa Spokoju pod Lasem - Działka 20a z Potencjałem Budowlanym (Bęczyn) Szukasz miejsca, gdzie jedynym dźwiękiem o poranku jest szum liści i śpiew ptaków? Odkryj wyjątkową nieruchomość w Bęczynie (gm. Brzeźnica) - na styku Pogórza Wielickiego i Płaskowyżu Draboża (-miescie/opis-gminy/97-solectwa/241-beczyn ) . To tutaj natura spotyka się z komfortowym dojazdem do Krakowa. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Bezpośrednie sąsiedztwo lasu: Twoja prywatna brama do natury. Działka graniczy z kompleksem leśnym, co gwarantuje czyste powietrze i intymność. Gotowa baza wypoczynkowa: Na działce znajduje się uroczy domek letniskowy (35 m²) otoczony morzem kwiatów. Możesz tu odpoczywać od pierwszego dnia po zakupie. Prestiżowy wjazd: Całość posesji jest ogrodzona, a wita Cię stylowa, kuta brama, prowadząca z asfaltowej drogi gminnej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka na powierzchni ok. 10a leży w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej symbolem 1MU.3, a w pozostałej części w terenie rolnym. DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowi Kaplica Miłosierdzia Bożego na Drabożu, stanowiąca ważne miejsce na szlaku papieskim. Lokalizacja działki w sąsiedztwie lasu, pozwala odpocząć od otaczającego nas na co dzień zgiełku, a jednocześnie pozostawać w szybkim kontakcie z „cywilizacją” jeśli zajdzie taka potrzeba - do Kalwarii Zebrzydowskiej dojazd zajmie nam 10 minut, do Wadowic - 20 minut, a do Krakowa jedyne pół godziny. MEDIA: prąd - w domku letniskowym (skrzynka energetyczna na działce) woda - w drodze, szambo - brak FORMA WŁASNOŚCI: Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń Cena podlega negocjacji. Zapraszam na prezentację - poczuj klimat tego miejsca na własnej skórze, zanim ktoś inny zamieszka w Twoim azylu. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działceGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: brakKomunikacja publ.: busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 140Odl. do sklepu [m]: 2500Odl. do szkoły [m]: 2700Odl. do przedszkola [m]: 5000Wymiary działki [m]: 28x68Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: domek letniskowy::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-312720Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.