Działka inwestycyjna w Bełchatowie

Opis

DZIAŁKA USŁUGOWA W CENTRUM BEŁCHATOWA – 617 m² Cena: 350 000 zł – do negocjacji Na sprzedaż działka o powierzchni 617 m², położona w samym centrum Bełchatowa, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Bawełnianka. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa zasady zabudowy i zagospodarowania terenu. Ze względu na centralne położenie oraz przewidziane w planie parametry zabudowy działka stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia działki: 617 m² Numer ewidencyjny: 17 Obręb: 10, Bełchatów Przybliżone wymiary: ok. 22 × 28 m Dostęp do drogi publicznej Media dostępne w drodze Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z MPZP Maksymalnie 3 kondygnacje naziemne Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m Dach płaski Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki. LOKALIZACJA – ŚCISŁE CENTRUM BEŁCHATOWA Działka znajduje się w centralnej części Bełchatowa, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Bawełnianka. W niedalekiej odległości znajdują się również główny park miejski, deptak, Miejskie Centrum Kultury oraz liczne punkty handlowe i usługowe. W okolicy zlokalizowane są ważne instytucje publiczne, w tym sąd, Urząd Miasta, Urząd Gminy oraz Starostwo Powiatowe. W pobliżu znajduje się także szkoła. To lokalizacja, w której koncentruje się codzienne życie miasta, a bliskość instytucji publicznych, placówek edukacyjnych i obiektów handlowych stanowi istotny atut dla przyszłej inwestycji. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki położeniu w centrum Bełchatowa oraz objęciu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka może zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości pod zabudowę usługową. To propozycja dla osób planujących realizację obiektu handlowego, biurowego, usługowego lub innego rodzaju działalności dopuszczonej zapisami MPZP. Centralna lokalizacja, sąsiedztwo centrum handlowego Bawełnianka oraz najważniejszych instytucji miejskich, a także określone parametry zabudowy sprawiają, że jest to oferta warta uwagi inwestorów poszukujących gruntu w ścisłym centrum Bełchatowa. CENA 350 000 zł – do negocjacji. KONTAKT Ewa Błaszczyk Pośrednik w obrocie nieruchomościami Telefon: 728 874 066 Numer licencji zawodowej: 23 710 Współpraca z klientem kupującym odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI: //Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

138% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Bełchatów

Ta oferta

567 zł/m²

Mediana okolicy

238 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bełchatowskie Centrum Medyczne

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Maxfarm

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Wolność

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 1 "Pod Topolą"

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piotrków Trybunalski Południe

  18,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.