SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zobacz - Działka 32/7 bud. jednorodz. 2109m2

Bełchatów, łódzkie

Powierzchnia: 2109 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +84,6%
Podobne oferty: 25; działki 1500–3000 m² · Bełchatów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 109 m² (Bełchatów) kosztuje 120 zł za m² — 84,6% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bełchatów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 253 080 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Własny dom wg własnego planu w cichej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum ? – to możliwe kupując działkę w sąsiedztwie tylko domów jednorodzinnych, na terenie uzbrojonym w niezbędne media.Do sprzedania bardzo atrakcyjna, kształtna i dobrze usytuowana działka o powierzchni 2109 m2, o statusie rolna, ale z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne (MPZP, identyfikator obiektu na mapie cyfrowej - 47889, 34MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Dojazd z 2 stron (od strony południowej ulica Olsztyńska - asfaltowa i od strony północnej droga wewnętrzna utwardzona), z dostępem do mediów (woda, prąd, kanalizacja), w związku z tym dla osób zainteresowanych mniejszymi działkami jest możliwość podziału na 2 - obie z własnym dostępem dojazdu. Okolica cicha, spokojna, blisko duży market, a także dojazd do wschodniej obwodnicy Bełchatowa, która ułatwia wyjazd w kierunkach Wrocław (S8), Łódź (A1), Warszawa (S8), Piotrków, Kielce, Katowice (A1), Radomsko (A1), a także do centrum, wschodniej i południowej części Bełchatowa, gdzie znajdują się centra i galerie handlowe. Obręb objęty MPZP - Profil podstawowy - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, co ułatwia formalności z zabudową.W okolicy tylko domy jednorodzinne, brak obiektów przemysłowych. Wymarzone miejsce dla osób doceniających spokój i wygodę.Zastanawiasz się, czy kupić działkę w Bełchatowie? Tu życie jest naprawdę wygodne. Miasto oferuje ponad 30 marketów spożywczych, ogólnoprzemysłowych i budowlanych, 2 duże galerie handlowe, liczne małe sklepy, bazar miejski z dużym wyborem naturalnych produktów rolnych i wszelkich innych przemysłowych, szpital wojewódzki, wiele przychodni zdrowia, szkoły średnie, podstawowe i przedszkola, filie i przedstawicielstwa kilkunastu banków. Dojazd do Łodzi czy Piotrkowa Trybunalskiego zajmuje odpowiednio 45 i 25 minut, a ceny paliw są chyba najtańsze w regionie.Zapraszam do kontaktu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-10

OgrodzenieBRAK

Pow. działki2 109 m²

PowiatBełchatowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

84,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bełchatów

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 253 080 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 202 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tur Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Tur Nieruchomości
253 080 zł
Zobacz
Domy.pl
Tur Nieruchomości
253 080 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kościuszki
22 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna Centrum Farmaceutyczne
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1 "Pod Topolą"
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twoje Centrum Medyczne
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piotrków Trybunalski Południe
18,8 km