SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bełchów - 2,18 ha - 749 000 zł

Bełchów, łódzkie

Powierzchnia: 21 800 m²
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 21 800 m² (Bełchów) kosztuje 34 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tytuł: Unikalna działka budowlano - rolna, 2,18 ha z prywatnym lasem | Media, Światłowód, A2 Opis: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 21 800 m² (2,18 ha) położona w miejscowości Polesie (gmina Łyszkowice), Modrzewek, usytuowana w cichej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do autostrady A2. Najważniejsze atuty nieruchomości:- Strefa budowlana: Zgodnie z MPZP pas o głębokości 70 m od drogi (powierzchnia ok. 2 200 m²) przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną lub zagrodową (strefa 27SZ – pow. zabudowy do 50%). - Wymiary i układ: Działka o doskonałej szerokości ok. 33 m, dającej pełną swobodę projektową. - Uzbrojenie: Bezpośrednio przy działce w drodze asfaltowej znajdują się prąd, woda z wodociągu oraz światłowód. - Prywatny las i rekreacja: Pozostała część działki (ponad 1,9 ha) to tereny zalesione (gównie sosna i brzoza) i zielone – idealne pod prywatny park, zaplecze rekreacyjne lub długoterminową lokatę kapitału. - Ruczaj - lokalny całoroczny potok przepływa przez działkę - rów meiioracyjny, wpadający do potoku Ruczaj - Działka przy asfaltowej bocznej drodze bez przejazdu - mały ruch lokalny Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną (odrębna działka ewidencyjna) oraz bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej. możliwość podziału na mniejsze działki. Cena: 749 000 zł (do rozsądnej negocjacji). *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
780 m
10 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny - Słoneczko
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Władysława Broniewskiego w Bełchowie
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Bełchów
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Skierniewice
2,8 km