Działka Bełchów - 2,18 ha - 749 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tytuł: Unikalna działka budowlano - rolna, 2,18 ha z prywatnym lasem | Media, Światłowód, A2 Opis: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 21 800 m² (2,18 ha) położona w miejscowości Polesie (gmina Łyszkowice), Modrzewek, usytuowana w cichej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do autostrady A2. Najważniejsze atuty nieruchomości:- Strefa budowlana: Zgodnie z MPZP pas o głębokości 70 m od drogi (powierzchnia ok. 2 200 m²) przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną lub zagrodową (strefa 27SZ – pow. zabudowy do 50%). - Wymiary i układ: Działka o doskonałej szerokości ok. 33 m, dającej pełną swobodę projektową. - Uzbrojenie: Bezpośrednio przy działce w drodze asfaltowej znajdują się prąd, woda z wodociągu oraz światłowód. - Prywatny las i rekreacja: Pozostała część działki (ponad 1,9 ha) to tereny zalesione (gównie sosna i brzoza) i zielone – idealne pod prywatny park, zaplecze rekreacyjne lub długoterminową lokatę kapitału. - Ruczaj - lokalny całoroczny potok przepływa przez działkę - rów meiioracyjny, wpadający do potoku Ruczaj - Działka przy asfaltowej bocznej drodze bez przejazdu - mały ruch lokalny Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną (odrębna działka ewidencyjna) oraz bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej. możliwość podziału na mniejsze działki. Cena: 749 000 zł (do rozsądnej negocjacji). *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego