SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z mediami, światłowód + prywatny las

Bełchów, łódzkie

Powierzchnia: 21 800 m²
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 21 800 m² (Bełchów) kosztuje 34 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 749 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tytuł: Unikalna działka budowlano - rolna, 2,18 ha z prywatnym lasem | Media, Światłowód, A2Opis:Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 21 800 m² (2,18 ha) położona w miejscowości Polesie (gmina Łyszkowice), Modrzewek, usytuowana w cichej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do autostrady A2.Najważniejsze atuty nieruchomości:Strefa budowlana: Zgodnie z MPZP pas o głębokości 70 m od drogi (powierzchnia ok. 2 200 m²) przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną lub zagrodową (strefa 27SZ – pow. zabudowy do 50%).Wymiary i układ: Działka o doskonałej szerokości ok. 33 m, dającej pełną swobodę projektową.Uzbrojenie: Bezpośrednio przy działce w drodze asfaltowej znajdują się prąd, woda z wodociągu oraz światłowód.Prywatny las i rekreacja: Pozostała część działki (ponad 1,9 ha) to tereny zalesione (gównie sosna i brzoza) i zielone – idealne pod prywatny park, zaplecze rekreacyjne lub długoterminową lokatę kapitału.Ruczaj - lokalny całoroczny potok przepływa przez działkęrów meiioracyjny, wpadający do potoku Ruczaj Działka przy asfaltowej bocznej drodze bez przejazdu - mały ruch lokalnyNieruchomość posiada czystą sytuację prawną (odrębna działka ewidencyjna) oraz bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej.możliwość podziału na mniejsze działki.Cena: 749 000 zł (do rozsądnej negocjacji).*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

GminaNieborów

OgrodzenieBRAK

Pow. działki21 800 m²

PowiatŁowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSIEDLISKOWA/Budownictwo jednorodzinne indywidualn

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GREAT HOME

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GREAT HOME
749 000 zł
Zobacz
Gratka
GREAT HOME
749 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-25
749 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.