Działka 1188 m² / tylko 4 km od A1

Opis

Działka budowlana 1188 m² - Bełk, ul. KościuszkiNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1188 m², położona przy ul. Kościuszki w Bełku.To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnym miejscu, a jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe do Rybnika, Żor oraz autostrady A1.Działka ma kształt trapezu, jest w pełni płaska i w całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową.Najważniejsze atuty:- powierzchnia 1188 m²- działka w całości budowlana- teren w pełni płaski- kształt trapezu- MPZP - oznaczenie 9MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- prąd w granicy działki- woda w granicy działki- gaz w granicy działki- bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną- położenie przy końcowym odcinku drogi- brak dalszej zabudowy za działką- niecałe 4 km do wjazdu na autostradę A1Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 9MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Plan przewiduje m.in.:- maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej- intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4- możliwość realizacji budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji nadziemnych oraz poddasza użytkowego- maksymalną wysokość budynku mieszkalnego do 10,5 m- możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczegoPrzy powierzchni 1188 m² działka daje więc bardzo duże możliwości zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem, garażem oraz pozostałą przestrzenią rekreacyjną.Media:Dużym atutem nieruchomości jest dostępność mediów bezpośrednio w granicy działki:- prąd- woda- gazDojazd i położenie:Do działki prowadzi komfortowa asfaltowa droga gminna.Sama nieruchomość znajduje się przy końcowym odcinku drogi. Za działką nie ma już kolejnej zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu ruch samochodowy w tym miejscu jest bardzo ograniczony.To duży atut dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu, szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i brak intensywnego ruchu bezpośrednio przy posesji.Lokalizacja:Położenie w Bełku zapewnia bardzo dobre połączenie z głównymi miastami regionu.- niecałe 4 km do wjazdu na autostradę A1 w Stanowicach- ok. 14 km do centrum Rybnika- ok. 15 km do centrum ŻorBliskość autostrady A1 pozwala również na sprawny dojazd w kierunku Gliwic, Katowic czy południowej części województwa.Działka przy ul. Kościuszki to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z bardzo dobrą komunikacją i wygodnym dostępem do większych miast.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta

142 zł/m²

Mediana okolicy

181 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  169 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Metrohouse Franchise S.A.

  169 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bełk Lipa

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Margaretka

  840 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Franciszka Rducha i Przedszkole w Bełku

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Trimed"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Orzesze Jaśkowice

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rybnik

  2,4 km

• Przedszkole

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.