Działka budowlana 895m w Beniaminowie gm. Nieporęt

Opis

Na sprzedaż piękna, ogrodzona działka budowlana o powierzchni 895 m2 położona w Beniaminowie , gmina Nieporęt. Wymiary  44 na 21 metry  gdzie węższym bokiem przylega do drogi gruntowej z której dojedziemy w 2 minuty do głównej asfaltowej ulicy w Beniaminowie.Możliwość zakupu przyległej działki 1100 m2 z domkiem całorocznym w cenie 600 tys. zł, co znacznie poszerzy możliwości zamieszkania w świetnie położonej, atrakcyjnej miejscowości,  tak blisko Zalewu Zegrzyńskiego i terenów rekreacyjnych, pośród lasów i łąk..  Działka bardzo zielona, malownicza typu "mały zakątek leśny" ,  ogrodzona z 3 stron , zagospodarowana w liczne nasadzenia, oznaczona symbolem  RVI.Media jak woda, prąd, internet w działce obok (u sąsiada).  Bliskość terenów zielonych, okolicznych lasów i łąk, Zalewu Zegrzyńskiego, rzek Rządza i Bug daje niesamowite możliwości rekreacji i życia w domu na tej działce. Ponadto blisko do szkół (Białobrzegi, Łąki i Radzymin) oraz do większych miast jak Nieporęt i Radzymin, usług itd.. Plus dobry dojazd trasą S8 lub DK631 albo ul. Jana Kazimierza przez Nieporęt - także ułatwia codzienną komunikację. W pobliżu także stacje SKM Dąbkowizna i SKM Nieporęt oraz liczne porty jachtowe i ośrodki wypoczynkowe nad Zalewem w tym plaża miejska w Nieporęcie to przepisy na aktywne życie oraz spokojne i zbalansowane z naturą mieszkanie 25 km od Warszawy.Podstawowe informacje z Planu Ogólnego :Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinnąSymbol    SJ  Oznaczenie    17SJProfil podstawowy    teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznejProfil dodatkowy    teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wódMaksymalna nadziemna intensywność zabudowy    0.6Maksymalna wysokość zabudowy    12.0Maksymalny udział powierzchni zabudowy    0.6Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej    30.0Obowiązuje od    2026-01-23Zapraszam na prezentację !Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Nieporęt

Ta oferta

446 zł/m²

Mediana okolicy

446 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  399 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Metrohouse Franchise S.A.

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Beniaminów 01

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Dąbkowizna

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.