SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z potencjałem rekreacyjnym

Berdychowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 3743 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Osieczna
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 743 m² (Berdychowo) kosztuje 160 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 155 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Osieczna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dostępna tylko u mnie!Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!NOWOŚĆ W OFERCIE! Prawdziwa perełka inwestycyjna i oaza spokoju tuż przy Osiecznej!Szukasz ziemi, która daje nieograniczone możliwości?Marzy Ci się posiadłość z widokiem na zieleń, a może szukasz miejsca inwestycyjnego z opcją agroturystyki, rekreacji? To oferta, obok której nie da się przejść obojętnie!Polecam ofertę nieruchomości gruntowej, o powierzchni 3.743 m2, w regularnym kształcie, która znajduje się w Berdychowie, ok. 10 km od Leszna (zaledwie 2 km od plaży w Osiecznej). Działka położona jest w malowniczej, cichej okolicy otoczonej polami i zielenią, w pobliżu popularnych akwenów wodnych tego regionu. Otoczenie gwarantuje świeże powietrze i wyjątkowy klimat sprzyjający odpoczynkowi. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokój oraz kontakt z naturą. Dużym walorem jest błyskawiczny dojazd do miejscowości letniskowej (Osieczna) i Świerczyny.Media - prąd; woda, kanalizacja, światłowód - dostępne w drodze przy działce, zapewniają wygodę oraz realną oszczędność kosztów, podczas przygotowania i realizacji własnej budowy. To rozwiązanie, które znacząco upraszcza cały proces inwestycyjny. Opis nieruchomości* Numer ewidencyjny działki: 187/16* Teren płaski* Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego* W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna* Komfortowy dojazd drogą asfaltową, a wzdłuż trasy Osieczna - Berdychowo - Świerczyna nowoczesna ścieżka rowerowa.Jest to działka z potencjałem zysku, gdyż istnieje możliwość podziału gruntu na dwie mniejsze działki - idealny krok dla dewelopera lub inwestora.Cena950 000,00 zł(do negocjacji).Forma własnościPełna własność z księgą wieczystą.Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację!Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaOsieczna

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 743 m²

Pow. działki3 743 m²

PowiatLeszczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Osieczna

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.