23 ARY W GÓRACH | widok na Beskidy | PRAWOMOCNE WZ NA 2 BUDYNKI, Berest gm. Krynica-Zdrój

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA 23 ARY W BEREŚCIE, GM. KRYNICA-ZDRÓJ WARUNKI ZABUDOWY DLA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH! Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy spokój górskiej natury, piękne widoki oraz bliskość Krynicy-Zdroju? Poznaj niezwykłą działkę położoną w miejscowości Berest, gmina Krynica-Zdrój – w malowniczym otoczeniu lasów, górskich łąk i beskidzkich krajobrazów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 0,2300 ha – 23 ary Lokalizacja: Berest, gm. Krynica-Zdrój - działka położona na wzniesieniu - piękny, otwarty widok na Beskidy - otoczenie lasów i górskich łąk - kształt działki: trapez - dojazd asfaltową drogą gminną - około 10 minut do centrum Krynicy-Zdroju - cisza, prywatność i brak miejskiego zgiełku - własność uregulowana - działka wpisana do księgi wieczystej WARUNKI ZABUDOWY – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Na działkę uzyskano decyzję o warunkach zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych. W dniu 21.07.2025 r. został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy dla dwóch domów mieszkalnych o maksymalnej powierzchni zabudowy ok. 200 m² każdy. Następnie, dnia 10.06.2026 r., została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla tej działki dla dwóch budynków mieszkalnych, która stała się prawomocna. Jest to istotna wartość dodana nieruchomości i daje możliwość wykorzystania działki zarówno na potrzeby własne, jak i pod kameralną inwestycję. STAN PRAWNY I PLANISTYCZNY - własność uregulowana - działka posiada księgę wieczystą - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych MEDIA Prąd oraz kanalizacja – dostępne na działkach sąsiednich. Gaz: Polska Spółka Gazownictwa pismem z dnia 26.05.2025 r. poinformowała o braku możliwości przyłączenia do sieci z powodu braku warunków ekonomicznych. Jednocześnie w piśmie zaznaczono możliwość ponownego rozpatrzenia sprawy w przypadku zmiany okoliczności. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ DZIAŁKĄ? - niesamowity widok na beskidzkie krajobrazy - wyjątkowy mikroklimat - spokojna i malownicza lokalizacja - bliskość Krynicy-Zdroju - około 10 minut do centrum uzdrowiska - idealne miejsce na dom jednorodzinny - potencjał pod inwestycję turystyczną - warunki zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych - media w zasięgu - atrakcyjna cena jak na ten rejon LOKALIZACJA I ATRAKCJE W OKOLICY KRYNICA-ZDRÓJ Jedno z najbardziej znanych uzdrowisk w Małopolsce – pijalnie wód mineralnych, deptak, restauracje, kawiarnie, SPA oraz liczne atrakcje turystyczne. JAWORZYNA KRYNICKA Kolej gondolowa, trasy narciarskie, szlaki piesze i rowerowe – idealne miejsce zarówno dla miłośników aktywnego wypoczynku, jak i górskiej przyrody. SZLAK CERKWI ŁEMKOWSKICH Berest i jego okolice to prawdziwa perła architektury drewnianej. Malownicze cerkwie i historia Łemków tworzą wyjątkowy charakter tego regionu. SŁOTWINY ARENA – SKI & BIKE PARK Całoroczne atrakcje dla całej rodziny, w tym infrastruktura narciarska, rowerowa i turystyczna. W okolicy znajdują się również trasy konne, rowerowe i narciarskie, a także liczne miejsca idealne na spacery, górskie wędrówki i odpoczynek wśród ciszy oraz zieleni. DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na beskidzkie góry, ciszę zamiast miejskiego hałasu i jednocześnie możliwość szybkiego dotarcia do Krynicy-Zdroju. Działka o powierzchni 23 arów, położona na wzniesieniu i posiadająca prawomocne warunki zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych, daje szerokie możliwości zagospodarowania. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO U NAS! Masz pewność, że prezentowana nieruchomość jest unikalna, a cały proces zakupu zostanie przeprowadzony sprawnie i profesjonalnie. To niepowtarzalna okazja – działka w takiej lokalizacji, w tym standardzie i w tej cenie to rzadkość! Jeżeli marzysz o własnym miejscu w górach, z pięknym widokiem, spokojnym otoczeniem i jednocześnie bliskością uzdrowiskowej infrastruktury Krynicy-Zdroju – koniecznie zobacz tę nieruchomość na żywo. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Cena podlega negocjacji. Do usłyszenia! INFORMACJE FORMALNE Zdjęcia i filmy zamieszczone w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim i są przeznaczone wyłącznie do celów prezentacyjnych oferty. Obrysy działki widoczne na zdjęciach mają charakter poglądowy i mogą nie odzwierciedlać dokładnego przebiegu granic. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecana jest jej osobista weryfikacja.