Mysłowice Brzezinka | 866 m² | Uzbrojona + Gotowy Projekt

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję w pełni przygotowaną inwestycyjnie działkę z indywidualnym projektem architektonicznym, dopasowanym idealnie do ukształtowania terenu (rzuty i wizualizacje znajdziesz w galerii). Działka uzbrojona, ogrodzona, z wykonanymi badaniami gruntu i dostępem do wszystkich mediów. W cenie gotowy projekt domu od architekta.---Dlaczego warto wybrać tę działkę?Budujesz bez czekania: Prąd, woda i kanalizacja są już podłączone. Masz wydaną zgodę na gaz – oszczędzasz czas na wnioski i projekty przyłączy.Projekt i badania w cenie: Otrzymujesz gotowy projekt domu od architekta oraz pełną dokumentację geotechniczną (grunt piaszczysty – suchy, o świetnej nośności, bez ryzyka zastoin wody).Bezpieczna lokata i sąsiedztwo: Czysty stan prawny, druga linia zabudowy zapewniająca ciszę oraz nowoczesne domy w najbliższym otoczeniu.---Parametry działkiPowierzchnia: 866 m²Układ prostokątny (ok. 20 × 43 m), lekki spadek - idealny pod dom z piwnicą lub adaptację wg własnych potrzeb (również zabudowa bliźniacza/szeregowa).Rodzaj gruntu: piaszczysty - bardzo dobra przepuszczalność, brak zastoin wodnychPołożenie: druga linia zabudowyDojazd: droga żwirowa w dobrym stanie---Media i infrastrukturaPrąd, woda, kanalizacja - podłączoneGaz - w drodze, wydana zgoda na przyłączeOgrodzenie: z trzech stron docelowe, od frontu tymczasoweDodatkowo: blaszany garaż 3 × 5 m na zaplecze budowy lub przechowywanie narzędzi---W cenie:Indywidualny projekt architektoniczny domu jednorodzinnego, przygotowany specjalnie pod tę działkę. Kompletny i gotowy do przekazania do budowy (rzuty i wizualizacje domu do obejrzenia w galerii zdjęć)Badania geotechniczne gruntu - pełna dokumentacja do wglądu (analiza warstw gruntu, poziomu wód gruntowych i nośności podłoża). Piaszczyste podłoże to wymierne oszczędności na etapie fundamentów i drenażuteren wykarczowany i przygotowany do rozpoczęcia budowy---Charakter okolicy:Nowoczesna zabudowa domów jednorodzinnychW sąsiedztwie powstaje inwestycja Home Garden+Spokojna, kameralna okolica, w pobliżu: przystanek, sklep, paczkomat, tereny spacerowe---Świetny dojazd: • Katowice – ok. 15 min • Tychy – ok. 20 min • Jaworzno – ok. 15 min Blisko autostrada A4 i ekspresowa S1---Stan prawnyForma własności: pełna własność prywatnaKsięga wieczysta: założonaObciążenia: brak---PodsumowanieDziałka w pełni przygotowana do budowy – uzbrojona, ogrodzona, z wykonanymi badaniami gruntu i dostępem do wszystkich mediów. W cenie gotowy projekt domu od architekta.