SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Mysłowice Brzezinka | 866 m² | Uzbrojona + Gotowy Projekt

Mysłowice, śląskie

Powierzchnia: 866 m²
Cena za metr: 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 398 zł/m²
Mediana okolicy: 342 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 35; działki 500–1000 m² · Mysłowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 866 m² (Mysłowice) kosztuje 398 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 342 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Mysłowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję w pełni przygotowaną inwestycyjnie działkę z indywidualnym projektem architektonicznym, dopasowanym idealnie do ukształtowania terenu (rzuty i wizualizacje znajdziesz w galerii). Działka uzbrojona, ogrodzona, z wykonanymi badaniami gruntu i dostępem do wszystkich mediów. W cenie gotowy projekt domu od architekta.---Dlaczego warto wybrać tę działkę?Budujesz bez czekania: Prąd, woda i kanalizacja są już podłączone. Masz wydaną zgodę na gaz – oszczędzasz czas na wnioski i projekty przyłączy.Projekt i badania w cenie: Otrzymujesz gotowy projekt domu od architekta oraz pełną dokumentację geotechniczną (grunt piaszczysty – suchy, o świetnej nośności, bez ryzyka zastoin wody).Bezpieczna lokata i sąsiedztwo: Czysty stan prawny, druga linia zabudowy zapewniająca ciszę oraz nowoczesne domy w najbliższym otoczeniu.---Parametry działkiPowierzchnia: 866 m²Układ prostokątny (ok. 20 × 43 m), lekki spadek - idealny pod dom z piwnicą lub adaptację wg własnych potrzeb (również zabudowa bliźniacza/szeregowa).Rodzaj gruntu: piaszczysty - bardzo dobra przepuszczalność, brak zastoin wodnychPołożenie: druga linia zabudowyDojazd: droga żwirowa w dobrym stanie---Media i infrastrukturaPrąd, woda, kanalizacja - podłączoneGaz - w drodze, wydana zgoda na przyłączeOgrodzenie: z trzech stron docelowe, od frontu tymczasoweDodatkowo: blaszany garaż 3 × 5 m na zaplecze budowy lub przechowywanie narzędzi---W cenie:Indywidualny projekt architektoniczny domu jednorodzinnego, przygotowany specjalnie pod tę działkę. Kompletny i gotowy do przekazania do budowy (rzuty i wizualizacje domu do obejrzenia w galerii zdjęć)Badania geotechniczne gruntu - pełna dokumentacja do wglądu (analiza warstw gruntu, poziomu wód gruntowych i nośności podłoża). Piaszczyste podłoże to wymierne oszczędności na etapie fundamentów i drenażuteren wykarczowany i przygotowany do rozpoczęcia budowy---Charakter okolicy:Nowoczesna zabudowa domów jednorodzinnychW sąsiedztwie powstaje inwestycja Home Garden+Spokojna, kameralna okolica, w pobliżu: przystanek, sklep, paczkomat, tereny spacerowe---Świetny dojazd: • Katowice – ok. 15 min • Tychy – ok. 20 min • Jaworzno – ok. 15 min Blisko autostrada A4 i ekspresowa S1---Stan prawnyForma własności: pełna własność prywatnaKsięga wieczysta: założonaObciążenia: brak---PodsumowanieDziałka w pełni przygotowana do budowy – uzbrojona, ogrodzona, z wykonanymi badaniami gruntu i dostępem do wszystkich mediów. W cenie gotowy projekt domu od architekta.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 500–1000 m² · Mysłowice

Ta oferta: 398 zł/m²
Mediana okolicy: 342 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 4194, obręb Brzezinka, gm. Mysłowice (miasto) · 247001_1.0001.4194

Powierzchnia w ewidencji: 864 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 20 m × 45 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 7,1% · 284–288 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: brak
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzezinka Orzeszkowej
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Julka
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 11
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Mysłowice Brzezinka
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mysłowice
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ SALUS NOVA Sp. z o.o.
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach
4 km