Działka budowlana 875 m2 ul. Francuska

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 875m², położona przy ulicy Francuskiej w Białej Podlaskiej, z wydanymi warunkami zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Położenie przy ulicy Francuskiej to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dobra ekspozycja, rozwinięta infrastruktura i bliskość zabudowy mieszkaniowej sprawiają, że działka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i klientów rozważających prowadzenie działalności usługowej. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w mieście, a także dla tych, którzy zwracają uwagę na potencjał lokalizacji bezpośrednio przy ulicy. Nie każda działka daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z potencjałem wynikającym z lokalizacji. Tutaj warto przyjrzeć się obu tym możliwościom. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia 875 m² - wymiary około 20 x 43 m - wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego - prąd na działce - woda, kanalizacja i gaz w drodze - bezpośrednie położenie przy ulicy Francuskiej - dobra ekspozycja nieruchomości od strony ulicy - możliwość rozważenia lokalizacji działalności usługowej - szkoły, przedszkole i żłobek w promieniu około 1 km - sklep w odległości około 200 m - przystanek autobusowy naprzeciwko działki - około 5 minut do centrum Białej Podlaskiej - około 2 minuty do obwodnicy miasta Lokalizacja Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w części miasta, która zapewnia dostęp do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklep oraz komunikacja autobusowa. To ważne szczególnie dla rodzin z dziećmi, które chcą mieszkać w mieście i mieć podstawowe udogodnienia w zasięgu ręki, bez konieczności planowania każdego wyjazdu samochodem. Okolica jest świetnie skomunikowania między innymi dzięki bezpośredniemu połączeniu ulicy Francuskiej z trasą E30 oraz nowo wybudowaną nowoczesną ulicą Armii Krajowej. Działka z wydanymi warunkami zabudowy Istotnym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. To konkretny punkt wyjścia do planowania własnej inwestycji i możliwość zapoznania się z ustaleniami dotyczącymi przyszłej zabudowy. Wymiary około 20 x 43 m pozwalają zaplanować zagospodarowanie terenu z uwzględnieniem domu, podjazdu, ogrodu i pozostałej przestrzeni wokół budynku, zgodnie z obowiązującymi ustaleniami. Potencjał również dla usług Bezpośrednie położenie przy ulicy Francuskiej może być dodatkowym atutem dla osób poszukujących lokalizacji pod działalność, w której istotna jest widoczność i dostępność dla klientów. W Planie Ogólnym wskazano w tym miejscu obszar związany z zabudową mieszkaniową oraz usługami. Konkretne możliwości realizacji inwestycji usługowej wymagają konsultacji z urzędem miasta. Dojazd - wygodna komunikacja z miastem Położenie nieruchomości pozwala sprawnie przemieszczać się po Białej Podlaskiej. Dojazd do centrum zajmuje około 5 minut, natomiast do obwodnicy miasta można dotrzeć w około 2 minuty. Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusowy znajdujący się naprzeciwko działki, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania również osób korzystających z komunikacji miejskiej. Miejsce na własny pomysł Działka przy ulicy Francuskiej to propozycja dla osób, które szukają gruntu w miejskiej lokalizacji, z dostępem do infrastruktury i wydanymi warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny. Jednocześnie jej położenie przy ulicy sprawia, że warto rozważyć również inne możliwości wykorzystania nieruchomości, odpowiednie do obowiązujących uwarunkowań planistycznych. Działki w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Większość terenów wzdłuż ulicy Francuskiej jest już zabudowana, dlatego możliwość zakupu gruntu w tym miejscu to propozycja, której zdecydowanie warto się przyjrzeć również pod kątem lokaty kapitału. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty! Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA: - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

371 zł/m²

Mediana okolicy

329 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Francuska 1

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Odkrywcy

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Plac Wojska Polskiego

  980 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Anatol Kierdaszuk

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego w Warszawie. Filia w Białej Podlaskiej

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Biała Podlaska

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.