Działka na sprzedaż: Tatrzański, Biały Dunajec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA Z WZ | ZABUDOWA ZAGRODOWA W GOSPODARSTWIE ROLNYM | WIDOK NA TATRY | BIAŁY DUNAJEC Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Biały Dunajec (powiat tatrzański). Nieruchomość posiada wydaną prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na realizację inwestycji polegającej na budowie zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym (budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną). PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Biały Dunajec (gm. Biały Dunajec, pow. tatrzański) Numer ewidencyjny działki: 11034/11 Powierzchnia: 1696 m² Status prawny: Wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy zagrodowej Dojazd: pośredni dostęp do drogi publicznej gminnej nr ew. 12583/4 poprzez drogę wewnętrzną na dz. nr 12671 oraz dz. nr 12583/4, poprzez projektowany zjazd WARUNKI ZABUDOWY (PARAMETRY INWESTYCJI Z WZ) Rodzaj inwestycji: Budowa zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Wskaźnik powierzchni nowej zabudowy do powierzchni działki: od 0,16 do 0,27. Powierzchnia biologicznie czynna: zachować minimum 50% powierzchni działki objętej wnioskiem. Szerokość elewacji frontowej: budynek mieszkalny: 13,5 m (± 20% tolerancji), budynek gospodarczy: 10,5 m (± 20% tolerancji) Wysokość zabudowy: do górnej krawędzi elewacji frontowej (okap/gzyms/attyka): od 3,0 m do 6,0 m, do głównej kalenicy dachu: od 8,0 m do 15,0 m Geometria dachu: dach główny dwuspadowy lub wielospadowy z przyczółkami o kącie nachylenia głównych połaci od 47° do 55°, nawiązujący architekturą i detalem do tradycji regionalnej Podhala. Liczba kondygnacji: od 2 do 4 kondygnacji nadziemnych (w tym od 1 do 2 w dachu) oraz dopuszczalna 1 kondygnacja podziemna. MEDIA Prąd: projektowana instalacja zgodnie z warunkami zarządcy sieci. Woda: projektowana indywidualna studnia do poboru wody pitnej. Kanalizacja: projektowana instalacja do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe (szambo). LOKALIZACJA I ATUTY Biały Dunajec to spokojna, podhalańska miejscowość o doskonałym położeniu komunikacyjnym. Komunikacja: Sprawny dojazd do Zakopanego, Nowego Targu oraz znanych ośrodków termalnych (Szaflary, Bukowina Tatrzańska, Białka Tatrzańska). DLA KOGO? Dla rolników oraz osób spełniających kryteria zabudowy zagrodowej, szukających gruntu z gotowymi wytycznymi architektonicznymi pod budowę domu z budynkiem gospodarczym. Dla inwestorów poszukujących bezpiecznej nieruchomości gruntowej z wydaną decyzją WZ. PODSUMOWANIE Nieruchomość w Białym Dunajcu to połączenie: Gotowej decyzji o Warunkach Zabudowy, unikalnego klimatu Podhala oraz pięknej, spokojnej okolicy z widokiem na Tatry Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-166-GS-DUO001/2/14