Białystok, Dojlidy Górne - działka budowlana 790 m², MPZP, prąd, gaz

Dojlidy Górne, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 790 m²
Cena za metr: 460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 460 zł/m²
Mediana okolicy: 813 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 116; działki 500–1000 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 790 m² (Dojlidy Górne, Białystok) kosztuje 460 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 813 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 22 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 790 m2 w Białymstoku, osiedle Dojlidy Górne.Regularny prostokąt ok. 24 x 33 m - bez skosów i martwych narożników, łatwo ustawić dom z garażem i zostawić ogród.PLAN MIEJSCOWY - BEZ CZEKANIA NA WARUNKI ZABUDOWYDziałka objęta MPZP (uchwała IV/63/18 z 17.12.2018, obowiązuje od 11.01.2019), przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Nie trzeba występować o WZ - parametry są znane z góry:• zabudowa do 30% powierzchni (ok. 237 m2)• teren biologicznie czynny min. 40%• intensywność zabudowy max 0,9• wysokość do 10 m (dach spadzisty 15-45°) lub do 8 m (dach płaski)• garaż / budynek gospodarczy do 5 mMEDIA• Prąd - w drodze.• Woda i kanalizacja - BRAK przyłączy.Plan miejscowy przewiduje dla tego rejonu wodociąg i kanalizację sanitarną (ul. Cytrusowa, Dojlidy Górne, Sezamkowa), ale dziś przyłącza trzeba wykonać we własnym zakresie i na własny koszt, po warunkach technicznych z Wodociągów Białostockich.Do czasu podłączenia plan dopuszcza własne ujęcie wody i zbiornik bezodpływowy.LOKALIZACJADojlidy Górne to spokojna, zielona część Białegostoku - w granicach miasta, nie w gminie ościennej.Centrum kilkanaście minut autem, w okolicy sklepy, szkoła i komunikacja miejska.Blisko Zalew Dojlidy, las i trasy spacerowo-rowerowe.Działka nr 199/59, obręb 0024 Dojlidy Górne, arkusz 21.Identyfikator: 206101_1.0024.199/59Zapraszam na oględziny po wcześniejszym umówieniu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 500–1000 m² · Białystok

Ta oferta: 460 zł/m²
Mediana okolicy: 813 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 363 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 291 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dojlidy Górne/Cytrynowa NŻ
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 81
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. dr Ireny Białówny
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Zakład Zintegrowanej Opieki Medycznej
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnie
3,1 km
Stacja kolejowa
Białystok Stadion
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
13,2 km