Działka na sprzedaż - 2 558 m² - Starosielce, Białystok

Opis

Działka Inwestycyjna - Białystok, ul. Lawendowa Przedmiotem oferty jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z 3 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2 558 m² , zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się i cenionej części Białegostoku przy ul. Lawendowej. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla dewelopera poszukującego gruntów z gotowym pomysłem na biznes . Dla terenu zostały opracowane dwie alternatywne koncepcje architektoniczne zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pozwalające elastycznie dostosować inwestycję do zapotrzebowania rynku i strategii inwestora. Lokalizacja: Białystok, ul. Lawendowa Powierzchnia gruntu: 2 558 m² Cena całkowita: 1 660000 zł MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE! WARIANT 1) Zabudowa Bliźniacza Koncepcja zakłada realizację kameralnego osiedla 8 domów w zabudowie bliźniaczej z prywatnymi garażami. Łączny PUM: 960 m² (8 x 120m²) - Powierzchnia użytkowa lokalu: 120 m² (parter + piętro) - Garaż jednostanowiskowy w parterze budynku - Dwie kondygnacje + poddasze nieużytkowe Bilans na 1 budynek: Działka ok. 245 m², pow. zabudowy 77 m² (31%), pow. biologicznie czynna min. 40% (98 m²). WARIANT 2) Zabudowa Bliźniacza Dwulokalowa (Czworaki / Maksymalizacja PUM) Koncepcja zorientowana na maksymalne wykorzystanie potencjału terenu poprzez realizację 6 budynków dwulokalowych (12 niezależnych segmentów/mieszkań). Łączny PUM: 1 224 m² 6 segmentów typu A (6 x 96m²) + 6 segmentów typu B (6 x 108m²) - Dwie pełne kondygnacje + strych nieużytkowy - Zewnętrzne, dedykowane miejsca postojowe wzdłuż ciągu pieszo-jezdnego Bilans na 1 budynek (segment A+B): Pow. zabudowy 128 m² (23%), pow. biologicznie czynna 40% (130 m²). Szczegółowe bilanse powierzchni oraz koncepcje zagospodarowania terenu dostarczone przez pracownię architektoniczną są dostępne na życzenie. Wizualizacja projektu zrealizowana przy użyciu technologii sztucznej inteligencji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sobolewski (licencja nr: 2705)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Białystok

Ta oferta

649 zł/m²

Mediana okolicy

407 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DARIUSZ SOBOLEWSKI NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  DARIUSZ SOBOLEWSKI NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

  1 660 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  DARIUSZ SOBOLEWSKI NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

  1 660 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DARIUSZ SOBOLEWSKI NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

  1 660 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowosielska/Węgierska NŻ

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Janiny Kurkowskiej-Spychajowej

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  23 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na Nowosielskiej

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Starosielce

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Montessori

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "VITA" s.c.

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Choroszcz

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.