SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nwestycyjna Z planem — wejdź I buduj

Żubrów, Dojlidy, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 2720 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 474 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Działka, 2 720 m² (Dojlidy, Białystok) kosztuje 450 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 474 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 224 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Białystok

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 474 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 224 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 979 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło
1 224 000 zł
Zobacz
Gethome
Ambasada Nieruchomości
1 224 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Ambasada Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 720 m²

Pow. działki2 720 m²

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Gotowa inwestycja w sercu osiedla pełnego rodzin Polecam Państwu działkę inwestycyjną przy ulicy Żubrów na osiedlu Dojlidy w Białymstoku. Nieruchomość o nr geodezyjnym 251/33 i powierzchni 2720 m 2 przeznaczona w planie pod budowę prywatnego przedszkola z poradnią psychologiczno-pedagogiczną wraz z zagospodarowaniem terenu na częściach działki. Grunt w użytkowaniu wieczystym. Teren w planie zagospodarowania przeznaczony jest pod zabudowę usługową z zakresu edukacji- przedszkole oraz zieleń urządzoną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Na terenie w ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się lokalizację poradni psychologiczno-pedagogicznej. W zakresie zabudowy terenu występują następujące wskaźniki i parametry zagospodarowania w granicach działki: a) powierzchnia zabudowy- maksimum 30 %; b) intensywność zabudowy- od 0 do 1,6; c) powierzchnia biologicznie czynna-minimum 50 %, w tym na terenie wydzielenia wewnętrznego oznaczonym symbolem "a"- minimum 80 %; d) wysokość budynków- maksimum 9,0 m; e) geometria dachów- dachy płaskie; f) miejsca postojowe- według wskaźników i zasad zawartych w par. 25 planu; Obsługa komunikacyjna- od otaczających dróg publicznych i wewnętrznych. Media : prąd, woda, kanalizacja. Nieruchomość posiada koncepcję projektów inwestycyjnych, która pozwoli na zobrazowanie potencjału inwestycyjnego. Dojlidy to osiedle z dużą koncentracją rodzin z dziećmi — zapotrzebowanie na placówki edukacyjne i opiekuńcze jest tu realne i rosnące. Lokalizacja przy ul. Żubrów wpisuje się bezpośrednio w tę demografię. Cena 450 zł/m2 netto. Oferta skierowana do inwestorów planujących placówkę edukacyjną lub opiekuńczą. Zapraszam na bezpłatną prezentację Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło 512 915 969 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Szmurło (licencja nr: 26558)