SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z domem Białystok Wygoda

Chłopska, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 471 m²
Rok budowy: 1953
Cena za metr: 953 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 953 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 471 m² (Białystok) kosztuje 953 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 449 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży narożnej działki położonej przy ul. Chłopskiej na cenionym osiedlu Wygoda w Białymstoku.Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum Białegostoku oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Działka ma powierzchnię 471 m2 i regularny, prostokątny kształt. Jej przybliżone wymiary wynoszą 15,3 × 30,8 m.Na działce znajduje się drewniany dom wolnostojący o powierzchni około 59 m2, wybudowany w 1953 roku. Budynek składa się z dwóch pokoi i wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Może również zostać przeznaczony do rozbiórki, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość realizacji nowej inwestycji zgodnej z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoDziałka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.Najważniejsze ustalenia planu:- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- maksymalna intensywność zabudowy: 1,2,- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%,- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 11 m,- maksymalna wysokość wolnostojących garaży i budynków gospodarczych: 5 m,- dachy budynków mieszkalnych o kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°,- obsługa komunikacyjna z przyległych dróg,- możliwość realizacji garaży, budynków gospodarczych, wiat oraz innych obiektów towarzyszących.Podstawowe parametry nieruchomości:- powierzchnia działki: 471 m2- przybliżone wymiary: 15,3 × 30,8 m,- kształt działki: prostokąt,- powierzchnia domu: około 59 m2,- liczba pokoi: 2,- typ zabudowy: dom wolnostojący,- materiał konstrukcyjny: drewno,- rok budowy: 1953,- narożna działka- stan budynku: do generalnego remontu lub rozbiórki,- media dostępne w ulicy: prąd, gaz, woda i kanalizacja,- przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Najważniejsze atuty nieruchomości:- atrakcyjne położenie na osiedlu Wygoda,- spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej,- dogodny dojazd do centrum Białegostoku,- regularny i ustawny kształt działki,- dostęp do pełnej infrastruktury technicznej,- obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,- możliwość budowy nowego domu jednorodzinnego,- potencjał zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę domu w granicach Białegostoku. Obowiązujący plan miejscowy jasno określa możliwości zabudowy, co ułatwia przygotowanie i realizację przyszłej inwestycji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiCicha ulica

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita471 m²

Pow. działki471 m²

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BLUEDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BLUEDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
449 000 zł
Zobacz
Domy.pl
BLUEDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
449 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
42. Pułku Piechoty/Robotnicza
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Aniołek
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Cef@Rm 36,6
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Na Siewnej"
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 im. św. Kazimierza Królewicza
450 m
6 min pieszo
Park
Park Miejski
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Fabryczny
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km