Działka z WZ** Plastusia* Media**

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tylko u nas – oferta na wyłączność!Duża nieruchomość z potencjałem – ul. Plastusia, BiałystokPlanują Państwo budowę domu w Białymstoku i szukają terenu, który zapewni przestrzeń, bliskość natury oraz pełne media, bez konieczności inwestowania fortuny w dużą działkę budowlaną?Oferujemy na sprzedaż niezwykle praktyczny kompleks 3 połączonych ze sobą działek o łącznej powierzchni aż 1 040 m², położony przy ul. Plastusia.Jak wygląda to w praktyce?Do Państwa wyłącznej dyspozycji oddawana jest nieruchomość o powierzchni 1 040 m², składająca się z dwóch części:Część pod budowę domu (pełna własność – 733 m²)Dwie przylegające do siebie działki o powierzchniach 434 m² oraz 299 m².Jest to teren przeznaczony pod budowę domu jednorodzinnego.Część ogrodowo-rekreacyjna (dzierżawa od Miasta Białystok – 307 m²)Działka bezpośrednio przylegająca do części własnościowej.Kupujący przejmuje umowę dzierżawy z miastem, zyskując dodatkowe 307 m² np. na duży ogród, strefę relaksu, plac zabaw czy altanę.Umowa gwarantuje również prawo pierwokupu tej działki od miasta, po uchwaleniu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.Korzyść dla Kupującego: Cena zakupu obejmuje 733 m² gruntu własnościowego, natomiast przestrzeń i wygoda użytkowania dotyczą obszaru ponad 1 000 m².Warunki Zabudowy – co można wybudować?Kwestie formalne zostały już uregulowane – dla działek własnościowych wydano prawomocne Warunki Zabudowy:Na działce o pow. 434 m²: możliwość wybudowania domu o powierzchni zabudowy do ok. 160 m² (dach jednospadowy).Na działce o pow. 299 m²: możliwość wybudowania domu o powierzchni zabudowy do ok. 125 m² (dach dwuspadowy).Maksymalna wysokość budynku: do 8,5 m (parter + poddasze użytkowe).(Pełna dokumentacja oraz szczegóły techniczne są dostępne do wglądu podczas spotkania).Pełne uzbrojenie w drodze przy działceNieruchomość posiada dostęp do kompletnych mediów miejskich:PrądGazWodociąg miejskiKanalizacja miejskaOkolica i lokalizacjaCisza i spokój: Sąsiedztwo stanowi nowa, zadana zabudowa jednorodzinna.Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – idealne miejsce na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek.Wygodna infrastruktura: Kilka minut samochodem do Parku Handlowego Wysockiego (Carrefour, Rossmann, Jysk).Edukacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 32, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.Oferta obejmuje świetnie zlokalizowany teren z pełnym uzbrojeniem i przygotowaną dokumentacją. Kupujący zyskuje własny grunt pod budowę domu oraz duży, prywatny ogród dzierżawiony od miasta za ułamek ceny rynkowej.(Roczny koszt dzierżawy działki miejskiej wynosi ok. 1 200 zł).Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umawiania się na prezentację nieruchomości w terenie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)