OKAZJA!! Działka budowlana z MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1063 m², położona na prestiżowym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Dojlidy Górne, w obrębie Halickie (nr geodezyjny 11/13). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dzięki czemu zakup jest bezpieczny i nie wymaga uzyskiwania warunków zabudowy.MPZP dla obszaru 3.26MN przewiduje:3. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1: 1) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania w granicach działki budowlanej: a) powierzchnia zabudowy: - na częściach terenów o symbolach 3.1MN, 3.6MN i 3.26MN wyznaczonych liniami wydzielenia wewnętrznego „A” oraz na terenach 3.8MN i 3.9MN - maksimum 50 %,b) intensywność zabudowy - od 0 do 0,9, c) teren biologicznie czynny: - na częściach terenów o symbolach 3.1MN, 3.6MN i 3.26MN wyznaczonych liniami wydzielenia wewnętrznego „A” oraz na terenach 3.8MN i 3.9MN - minimum 30 %, d) wysokość budynków: - z dachami symetrycznymi - maksimum 10 m, - z dachami płaskimi - maksimum 8 m, - gospodarczych i garaży - maksimum 5 m, UCHWAŁA Nr LXXVI/1057/23 Rady Miasta BiałystokSą to bardzo korzystne parametry pozwalające na budowę dużego domu jednorodzinnego z garażem, tarasem i zachowaniem przestronnego ogrodu.Działka jest płaska, o dogodnym ukształtowaniu terenu, co pozwala na łatwą realizację inwestycji. Dojazd odbywa się drogą poprzez ustanowioną służebność przejścia i przejazdu.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury. W sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, a okolicę otaczają rozległe tereny zielone, lasy i pola, które sprzyjają wypoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu.Mimo kameralnego charakteru lokalizacji, dojazd do centrum Białegostoku jest szybki i wygodny. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, m.in. Plaża Miejska Dojlidy, sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 1063 m²- obręb: Halickie- osiedle: Dojlidy Górne- MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- teren płaski i gotowy pod inwestycję- dojazd poprzez służebność przejścia i przejazdu- media w pobliżu - gaz oraz energia elektryczna w odległości ok. 80 m od działki- spokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną- szybki dojazd do centrum miasta- blisko plaży Dojlidy, sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej.Jeżeli szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.Zadzwoń i umów się na prezentację: Natalia Komosa690-037-400DEVELOPERGO – pomożemy Ci w:- uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego- załatwieniu wszelkich formalności- ubezpieczeniu nieruchomościOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)