Działka budowlana 1200m2 blisko Trzebnicy, prąd, woda, utwardzona droga

Opis

Działka budowlana 1200 m² – Biedaszków Wielki, gmina Trzebnica, dobry dojazd do Wrocławia Do sprzedaży atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 1200 m² w miejscowości Biedaszków Wielki, gmina Trzebnica. Działka ma kształt prostokąta i wymiary ok. 50 × 24 m. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga prywatna – udział w drodze jest wliczony w cenę zakupu. Najważniejsze atuty działki * 1200 m² powierzchni * wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego * wykonane badania geotechniczne gruntu * doprowadzona sieć wodociągowa oraz prąd * możliwość uzyskania prądu budowlanego – na skrzynce elektrycznej zamontowana jest erbetka * działka graniczy z terenami należącymi do KOWR, na których nie ma możliwości zabudowy mieszkaniowej – oznacza to brak bezpośrednich sąsiadów od tej strony i większą prywatność * udział w utwardzonej drodze prywatnej w cenie działki * spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Trzebnicy i Wrocławia Warunki zabudowy Dla działki wydano warunki zabudowy przewidujące: * budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną * szerokość elewacji frontowej: od 10 do 14 m * wysokość zabudowy: do 8,5 m * dach o nachyleniu 35–45°, dwuspadowy; dopuszczone są lukarny * dach usytuowany prostopadle lub równolegle do frontu działki * odprowadzanie ścieków poprzez indywidualną oczyszczalnię ścieków lub bezodpływowy zbiornik Media Do działki doprowadzono sieć wodociągową oraz prąd. Na skrzynce elektrycznej znajduje się zamontowana erbetka, dzięki czemu istnieje możliwość pozyskania prądu budowlanego. Sieć wodociągowa jest siecią prywatną, a przyłączenie do niej jest odpłatne. Spokojna lokalizacja i brak bezpośrednich sąsiadów Jednym z dużych atutów działki jest jej położenie. Nieruchomość graniczy z działkami należącymi do KOWR. Zgodnie z ich przeznaczeniem nie ma możliwości wybudowania na nich domów mieszkalnych, co zapewnia brak zabudowy i bezpośrednich sąsiadów od tej strony. To dobre rozwiązanie dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu z większą prywatnością, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od miasta. Bliskość Trzebnicy Biedaszków Wielki łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Działka znajduje się około 16 minut jazdy samochodem od centrum Trzebnicy, gdzie dostępne są m.in. szkoły, przedszkola, supermarkety, ośrodki zdrowia oraz aquapark. W odległości około 550 m znajduje się sklep spożywczy, a najbliższa szkoła – w Ujeźdźcu Wielkim – znajduje się zaledwie około 4 minuty jazdy samochodem. Do miejscowości dojeżdża również autobus gminny. Dobry dojazd do Wrocławia Bliskość węzła trasy szybkiego ruchu S5 zapewnia dogodny i szybki dojazd do Wrocławia oraz pozostałych miejscowości aglomeracji wrocławskiej. Sprzedaż prywatna Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bez pośredników. Pośrednikom nieruchomości dziękujemy. W razie pytań oraz chęci obejrzenia działki proszę o kontakt telefoniczny. Opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1000–1500 m² · Trzebnica

Ta oferta

121 zł/m²

Mediana okolicy

156 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości