SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna obok stacji paliw

Wierzbowa, Bielany, mazowieckie

Powierzchnia: 5499 m²
Cena za metr: 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 9; działki 3000–10000 m² · Bielany
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 499 m² (Bielany) kosztuje 144 zł za m² — 12% więcej niż mediana 128 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bielany). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZBIGNIEW KLĘCZARAgent prowadzący792 580 137Szukasz atrakcyjnej działki usługowej pod inwestycję lub działalność gospodarczą?Ta oferta to doskonała lokalizacja z ogromnym potencjałem!Na sprzedaż działka usługowo-mieszkaniowa położona w Bielanach przy ul. Kęckiej, bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej DW948 na trasie Kęty Oświęcim.Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowa stacja paliw ORLEN, co znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji oraz potencjał komercyjny działki.- działka o nr geodezyjnym: 1556/1- powierzchnia działki: 0,5499 HaPrzeznaczenie w MPZP-22MuPrzeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową.Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:1) usługi lokalizowane w budynkach pełniących wyłącznie funkcje usługowe;2) zabudowę usługową, w tym zabudowę usług handlowych nie przekraczających 400 m²3) wewnętrzne drogi dojazdowe, miejsca parkingowe,chodniki, podejścia i podjazdy do budynków;4) zieleń izolacyjną oraz ozdobną z obiektami małej architektury;5) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.Powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż;a) 0,05 ha dla zabudowy wolno stojącej,b) 0,04 ha dla zabudowy bliźniaczej,c) 0,02 ha dla zabudowy szeregowej;2) powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej lubterenu inwestycji;3) powierzchnia terenu biologicznie czynna nie może stanowić mniej niż 30% powierzchni działkibudowlanej lub terenu inwestycji, z wyjątkiem terenów 121.MU i 151.MU, w których dopuszczasię minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 10%;W razie pytań mogę przesłać wypis z MPZP.Media:- prąd - na działce- woda -na działce- gaz - na działce-kanalizacja sanitarna -na działceZalety lokalizacji : Bielany to malownicza miejscowość w powiecie Oświęcimskim. Łączy w sobie uroki spokojnego wiejskiego życia, wśród otaczającej zieleni, lasów i stawów z szybkim dostępem do większych miast,takich jak:- Kęty 3 min- Bielsko-Biała 30 min- Oświęcim 10 minDziałka ta znajduje się przy drodze DW948 jest główna droga na trasie Kęty -Oświęcim.KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Z przyjemnością uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.W ogłoszeniu jest podana cena netto nieruchomości.Nota prawna:Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzonaOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-191-GS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKęty

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita5 499 m²

Pow. działki5 499 m²

PowiatOświęcimski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bielany

Ta oferta: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bielany Kańczuga
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1 km
13 min pieszo
Apteka
Melisa
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
1,4 km
18 min pieszo
Park
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Nowej Wsi
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Osieku
4,7 km
Stacja kolejowa
Kęty
5,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stara Wieś
7,8 km