Atrakacyjny grunt usługowy z wszystkimi mediami

Opis

Witam, posiadamy do sprzedaży grunt usługowy , opis planu poniżej teren 7 U-P , możliwość sprzedaży na mniejsze działki , dostępne wszystkie media .Podana cena jest ceną netto i obowiązuje tylko w momencie zakupu całosci .Wyznacza się tereny zabudowy usługowej lub produkcyjnej oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 7U-P i 8U-P, dla których ustala się:1) przeznaczenie podstawowe:a) usługi (usługi gastronomii, usługi handlu detalicznego, usługi handlu hurtowego, usługi rzemieślnicze kategorii A i B , usługi kultury i rozrywki, usługi sportu i rekreacji, niepubliczne usługi edukacji, usługi nauki, niepubliczne usługi zdrowia i pomocy społecznej, usługi biurowe i administracji, usługi bezpieczeństwa i porządku publicznego) - z wykluczeniem: usług handlu wielkopowierzchniowego, usług turystyki, usług kultu religijnego,b) produkcja (produkcja przemysłowa, składy i magazyny) - z wykluczeniem: przemysłu portowego oraz produkcji energii wiatrowej i biogazowni,c) produkcja energii elektrowni słonecznej: lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy powyżej 100kW (elektrownie fotowoltaiczne) wraz ze strefą ochronną; granica strefy ochronnej tożsama z liniami rozgraniczającymi terenów U-P - z wykluczeniem: produkcji energii wiatrowej i biogazowni;2) przeznaczenie uzupełniające:a) zieleń urządzona,b) drogi wewnętrzne,c) infrastruktura techniczna.2. W zakresie zasad zagospodarowania terenu:1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z przebiegiem na rysunku planu miejscowego;2) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych;3) dopuszcza się lokalizowanie zbiorników wodnych.3. W zakresie zasad kształtowania zabudowy:1) maksymalną wysokość budynków ustala się na:a) dla terenu 8U-P – 12m,b) dla terenu 7U-P – 24m;2) maksymalną wysokość budowli, z zastrzeżeniem §6 pkt 2 ustala się na 12m dla wiat, dla pozostałych budowli:a) dla terenu 8U-P – 15m,b) dla terenu 7U-P – 30m;3) ustala się zasady kształtowania dachów: dachy o dowolnej geometrii i rodzajach pokrycia dachów.4. W zakresie wskaźników zagospodarowania terenu:1) maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej ustala się na 85%;2) minimalną powierzchnię biologicznie czynną ustala się na 15%;3) wskaźnik intensywności zabudowy ustala się w przedziale od 0 do 3,0;4) powierzchnia pokrycia panelami fotowoltaicznymi sytuowanymi na gruncie: maksymalnie 49% powierzchni działki budowlanej;5) minimalną powierzchnię działki budowlanej ustala się na 2000m2;6) ustala się dla terenu 8U-P urządzenie 25m pasa zieleni izolacyjnej wewnętrznej wzdłuż wschodniej granicy terenu, zgodnie z rysunkiem planu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

140,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kobierzyce

Ta oferta

600 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Żyrafka

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie - Kwiatowa

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.