SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy teren inwestycyjny, Bielawa ul. Lipowa, potencjał na 6 domów

Lipowa, Bielawa, dolnośląskie

Powierzchnia: 5776 m²
Cena za metr: 1125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 125 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 5 776 m² (Bielawa) kosztuje 1 125 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 6 500 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWY TEREN INWESTYCYJNY W BIELAWIE - UL. LIPOWA | 5 776 M² | POTENCJAŁ NA 6 DOMÓWPrzedmiotem oferty jest atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 5 776 m², położony przy ul. Lipowej w Bielawie, na terenie gminy Konstancin-Jeziorna.To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale zabudowy, zlokalizowanej w jednej z najbardziej cenionych części okolic Konstancina.Nieruchomość daje możliwość realizacji inwestycji obejmującej 3 budynki w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie 6 domów jednorodzinnych. Dużym atutem jest bezpośredni dostęp do nieruchomości z ul. Lipowej.LOKALIZACJA - PRESTIŻ, ZIELEŃ I SPOKÓJUl. Lipowa to wyjątkowo atrakcyjny adres, ceniony za kameralny charakter, otoczenie zieleni oraz niewielkie natężenie ruchu samochodowego. To miejsce, które zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort, prywatność i spokój, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Konstancina-Jeziorny i dogodnego połączenia z Warszawą.Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bielawy, w sąsiedztwie renomowanych placówek edukacyjnych, terenów rekreacyjnych oraz punktów handlowo-usługowych.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYGrunt składa się obecnie z trzech niezależnych, zabudowanych działek o łącznej powierzchni 5 776 m² z bezpośrednim dostępem do ul. Lipowej w drugiej i trzeciej linii zabudowy. Każda z nich posiada odrębną księgę wieczystą.Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.Najważniejsze parametry wynikające z planu miejscowego:- przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,- intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,7,- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1 500 m²,- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 12 m,- dopuszczalne dachy: płaskie, dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu do 40°,- ograniczenie do jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej na działce.INFORMACJE DODATKOWE- powierzchnia całkowita: 5 776 m²,- liczba działek: 3,- droga dojazdowa 4m bezpośrednio z ul. Lipowej,- droga dojazdowa w trakcie regulacji prawnej, - odrębne księgi wieczyste dla każdej działki,- ogrodzenie: tak,- dojazd: droga asfaltowa,- media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki76 m

GminaKonstancin-Jeziorna

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita5 776 m²

Pow. działki5 776 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki79 m

Typ działkiMieszkaniowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
InVilla Nieruchomości
6 500 000 zł
Zobacz
Gratka
InVilla Nieruchomości
6 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mirkowska 02
19 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Wentylacji Respiratorem "Konstancja"
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 3 im. księdza Jana Twardowskiego
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Wesoły Tygrysek
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
Skwer Rodziny Natansonów
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
5,3 km
Uczelnia
Collegium Verum
6,7 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
7,8 km