SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka usługowa w Komorowicach Krakowskich

Żeńców, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 4868 m²
Cena za metr: 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 93; działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 868 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 205 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 219 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KATARZYNA DZIUKAgent prowadzący695 947 884Działka usługowa na sprzedaż Komorowice Krakowskie, Bielsko-BiałaLokalizacja: ul. Żeńców, Bielsko-Biała, nr działki 1549/52Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 4868m2 w malowniczej i spokojnej okolicy Komorowic Krakowskich, w pobliżu Bielska-Białej. Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, co zapewnia łatwy i wygodny dojazd przez cały rok.Otoczenie i potencjał:Z działki rozciąga się widok na góry, a jej lokalizacja w pobliżu pól uprawnych gwarantuje ciszę i spokój. Jest to doskonałe miejsce na realizację różnorodnych projektów usługowych, takich jak przedszkole, dom seniora czy sklep. Działka stanowi doskonałą okazję do inwestycji w rozwijającym się rejonie Bielska-Białej.Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje 10 minut (5,5 km)Najważniejsze informacje wg MPZP:Przeznaczenie terenu: usługi centrotwórcze, w szczególności:handlu,gastronomii,kultury,zdrowia,opieki społecznej,oświaty,obsługi bankowej,obsługi firm,sportu i rekreacjiZasady zabudowy i zagospodarowania terenu:linia zabudowy dla nowych budynków 6m od linii rozgraniczających ulic,maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 30% powierzchni działki,minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki,Maksymalna wysokość budynków:z dachami o kącie nachylenia połaci do 5% 7,5m,z dachami o kącie nachylenia połaci 40 45° 12m,geometria dachu: dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 5%,dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 40 45°Media:woda na działceprąd i gaz w drodzeWażna informacja: widoczne na zdjęciach kable średniego napięcia przebiegające nad działką zgodnie z ustaleniami z Tauronem zostaną usunięte. Zamiast nich zostanie poprowadzony kabel ziemny co znacząco podniesie walory estetyczne działki - dokumentacja do wgląduCena do negocjacji.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-6123/3123/OGS/10/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita4 868 m²

Pow. działki4 868 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bestwińska Oczyszczalnia
8 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Przytulaki
790 m
10 min pieszo
Apteka
Pod Arkadami
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Komorowice
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Janusza Korczaka
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Rosta
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
3,3 km