SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1500 PUM 20,5a w Kamienicy pod inwestycję

Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 2052 m²
Cena za metr: 629 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 629 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +142%
Podobne oferty: 95; działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 052 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 629 zł za m² — 142% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 95 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2052 m2 położona w prestiżowej i zielonej dzielnicy Kamienica w Bielsku-Białej przy ul. Karpackiej. Nieruchomość o uniwersalnym charakterze, idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, jak i projekt inwestycyjny (zabudowa jednorodzinna / kameralny projekt deweloperski / szeregowiec / bliźniaki). Działka w planie ogólnym oznaczona jako 111SJ 107OUZ. MPZP brak. 1. Parametry urbanistyczne według planu ogólnego:•powierzchnia zabudowy: 40% (ok. 820m2 rzutu)•wysokość: 9 m•3 kondygnacje naziemne przy dachu płaskim•intensywność zabudowy: 0,8 ~1641 m2 PC•możliwość realizacji garażu podziemnego 2. Koncepcja inwestycyjna 1380-1520 PUM•do 24 mieszkań (szeregowce 2 lokalowe)•do 3(x2) komfortowych bliźniaków dwu/trzy poziomowych z ogródkiem•do 12 komfortowych mieszkań (bliźniaki 4 lokalowe) 3. Atuty działki dla dewelopera•geometria umożliwiająca pełnowartościowy garaż podziemny•możliwość realizacji większej liczby miejsc parkingowych niż minimum•projekt skalowalny (6–24 lokali w zależności od strategii)•grunt gotowy do projektowania – kluczowe ryzyka rozpoznane•bezpośredni dostęp do drogi publicznej•wstępne uzgodnienia na podłączenie mediów dla inwestycji deweloperskiej 4. Warunki sprzedaży •wartość gruntu: 1 290 000 zł•forma: sprzedaż gruntu lub rozliczenie w lokalach Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 139-GS-A8FYbdnXfO/12/2

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

142% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 629 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Karpacka Mostek
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Armii Krajowej
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatolog
310 m
4 min pieszo
Apteka
Beskid
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Finansów i Prawa
2 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Lipnik
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Mikuszowice
3,9 km