SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Bielsko-Biała rej. Hałcnów 1348m2

Hałcnów, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 1348 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 283 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 125; działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 348 m² (Hałcnów, Bielsko-Biała) kosztuje 230 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 283 zł za m² dla 125 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1348 m2 , położonej w Bielsku-Białej rejon Hałcnów. Działka składa się z nr 796/3 i 796/4. Dojazd do działki drogą gminną o nawierzchni asfaltowej ul. Marynarska. Działka jest już przygotowana celem rozpoczęcia budowy! Detale nieruchomości: Powierzchnia: 1348 m² Numery działek: 796/3 oraz 796/4 Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej (ul. Marynarska) Media: gotowe przyłącze prądu , woda i kanalizacja wzdłuż działki, gaz w bliskiej odległości Kształt: działka zbliżona do prostokąta, idealna pod budowę domu jednorodzinnego Wykonane ekspertyzy geodezyjne - potwierdzające przygotowanie terenu pod inwestycję Zalety działki: Lokalizacja: Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Teren: Działka płaska foremna z idealnym szerokim wjazdem Dojazd: Dojazd drogą asfaltową Okolica: spokojna, luźna zabudowa Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - jednostka MN-07 . Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% powierzchni działki maksymalna wysokość zabudowy: 10 m od poziomu terenu do kalenicy budynku dachy: kalenicowe, dwu- lub wielospadowe , o kącie nachylenia połaci 30°-45° cena zakupu 310 000zł Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy . Jeżeli masz pytania to chętnie na nie odpowiem i pojadę z Tobą na miejsce abym mogła bliżej przedstawić tą ofertę:) Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 348 m²

Pow. działki1 348 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 283 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4You Nieruchomości Gracjana Skonieczny

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.