SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bielsko-Biała, ul. Żniwna - 1,01 ha - 2 900 000 zł

ul. Żniwna, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 10 057 m²
Cena za metr: 288 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 288 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 33; działki powyżej 10000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 057 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 288 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 270 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna PU - Bielsko-Biała, ul. Żniwna | produkcja, usługi, magazyny Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 10057 m², położona w Bielsku-Białej przy ul. Żniwnej. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny. Najważniejsze atuty: • przeznaczenie: PU-03 - tereny produkcyjno-usługowe • pierwsza linia zabudowy - bardzo dobra widoczność i ekspozycja • bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Żniwna, asfalt) • teren płaski - brak konieczności niwelacji • idealna pod działalność gospodarczą lub inwestycję Przeznaczenie terenu (MPZP): Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym działka przeznaczona jest pod: • produkcję o wysokim poziomie technologicznym • działalność specjalistyczną i parki technologiczne (B+R) • usługi komercyjne, w tym hurtownie • handel w obiektach o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m² • centra magazynowo-dystrybucyjne i składy • parkingi oraz infrastrukturę towarzyszącą Dodatkowe możliwości: • dopuszczona infrastruktura techniczna oraz drogi dojazdowe • możliwość wprowadzenia zieleni izolacyjnej • dopuszczalne obiekty związane z obsługą działalności Ograniczenia (istotne dla inwestora): • zakaz zabudowy mieszkaniowej • zakaz obiektów opieki społecznej i leczniczych • zakaz działalności stwarzającej zagrożenie dla życia i zdrowia Charakterystyka działki: • powierzchnia: 10057 m² • teren płaski, nieogrodzony • obecnie jako teren zieleni nieurządzonej Uzbrojenie: • działka nieuzbrojona • w pobliżu: prąd i gaz • w dalszym zasięgu: woda, kanalizacja, sieć ciepłownicza Dojazd: • bezpośredni dostęp do ul. Żniwnej • droga asfaltowa • dogodny dojazd dla transportu i logistyki To idealna propozycja dla firm oraz inwestorów szukających terenu pod działalność produkcyjną, usługową lub magazynową w dobrze skomunikowanej części miasta. Zapraszam do kontaktu - udzielę szczegółowych informacji oraz przekażę zapisy MPZP.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 288 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wapienica Park Przemysłowy II
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Francuska
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Bączek
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Adama Mickiewicza
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mazańcowicach
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Finansów i Prawa
3,4 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Północ
4,4 km