SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki usługowe 3,26 ha Bielsko-Biała obok S52

Mazurska, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 32 604 m²
Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: +1,8%
Podobne oferty: 34; działki powyżej 10000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 32 604 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 280 zł za m² — tyle, ile mediana 275 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Działki usługowe 3,26 ha Bielsko-Biała obok S52Na sprzedaż atrakcyjny kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 32 604 m², położony w Bielsku-Białej (dzielnica Wapienica), przy ul. Mazurskiej. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się strefie usługowo-przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnych obiektów magazynowych (Panattoni).Struktura działek:działka nr 1449/2 14 400 m²działka nr 1452/2 2 900 m²działka nr 1452/1 15 700 mŁączna powierzchnia: 32 604 m²Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniami UR1 i UR2, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.Przeznaczenie:podstawowe: usługi i rzemiosłouzupełniające: drogi dojazdowe, parkingi, zieleń, infrastruktura technicznaOgraniczenia planistyczne:brak możliwości zabudowy mieszkaniowejzakaz składów, baz i handlu hurtowegozakaz obiektów handlowych powyżej 2000 m² powierzchni sprzedażyMedia:kanalizacja w granicy działkiprąd, woda, gaz w drodze przy ul. MazurskiejAtuty nieruchomości:świetna lokalizacja w rozwijającej się strefie gospodarczejbliskość węzła trasy S52 szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnychduży, spójny obszar idealny pod inwestycjęsąsiedztwo dużych centrów logistycznych i firmłatwy dostęp do infrastruktury drogowejdostęp do wszystkich mediów w bezpośrednim zasięguNieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, produkcyjną lub rzemieślniczą szczególnie dla inwestorów szukających terenu w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części miasta.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIZapraszam do kontaktu i na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-6131/3123/OGS/10/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita32 604 m²

Pow. działki32 604 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Montessori
700 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jaworze Dolne Wierzby
4 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka przy Wiarusie
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Wapienica
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowie Wapienica
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Bielsku-Białej
2,8 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Główna
6,3 km