Działka bud. o pow.17 arów pod dom parterowy

Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 1773 m²
Cena za metr: 572 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 572 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²; ta oferta: +121%
Podobne oferty: 114; działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 773 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 572 zł za m² — 121% więcej niż mediana 259 zł za m² dla 114 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HOT OFERTA !Jeżeli planujesz budowę domu parterowego w dogodnej lokalizacji lub potrzebujesz ulokować oszczędności - ta oferta jest dla ciebie.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1773 m2 w miejscowości Bielsko-Biała.LOKALIZACJA:- dzielnica KAMIENICA (koło lotniska sportowego) w drugiej linii zabudowy, okolica ul.Łuczników (cisza i spokój GWARANTOWANE).TEJ LOKALIZACJI NIE TRZEBA REKLAMOWAĆ GDYŻ JEST NAJBARDZIEJ POSZUKIWANA.JEDNA Z OSTATNICH DZIAŁEK W TEJ LOKALIZACJI - DOBRA INWESTYCJA.ZABUDOWA POD DOM JEDNORODZINNY PARTEROWY DO 7,5 m WYSOKOŚCI !MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:Objęta miejscowym planem zagozpodarowania przestrzennego pod symbolem 118_MN-14: -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, -obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy (widoczna na zdjęciu w galerii), -minimalna powierzchnia działki budowlanej: 12 arów (spełnia warunek), -budowa jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na działce, -maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 25% powierzchni działki budowlanej (dom do 440 m2) -minimalna wielkość powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej, -maksymalna wysokość budynków: 7,5 m, -geometria dachu: dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30º do 45º.Teren płaski, nie ogrodzony, otwarta przestrzeń, dobrze nasłoneczniony, brak nasadzeń.W okolicy znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych.DOJAZD:Wjazd poprzez wewnętrzną drogę prywatną (nowy właścicel otrzyma udziały) oraz z drogi gminnej.Część drogi jest utwardzona, część jest drogą polną. Dojazd z dwóch stron.MEDIA: -prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja - w odległości około 100m.Po szczegóły oraz dokładną lokalizację zapraszam do kontaktu i na prezentację.Cena nie obejmuje dodatkowych opłat takich jak opłata notarialna, podatek PCC oraz prowizja biura nieruchomości.Informujemy, że jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.W ramach współpracy oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego od analizy zdolności po finalizację umowy z bankiem.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki1 773 m²

Pow. użytkowa1 773 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Cena na tle rynku

121% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 572 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 015 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 812 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Indywidualna praktyka lekarska Małecka - Holerek ginekolog
670 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karpacka Jeżynowa
8 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Familia
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Bielsku-Białej
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Lipnik
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Wapienica
4,3 km