Działka inwestycyjna Bielsko-Biała ul. Poligonowa

Opis

AGATA KUBIKAgent prowadzący664 945 102 Na sprzedaż działki inwestycyjne numer 871/46, 871/45, 871/42, 871/43,871/44 o powierzchni łącznie 12496 m2 w miejscowości Bielsko-Biała przy ulicy Poligonowej.Długość działki ok 250m szerokość ok 45m.Działki są doskonale skomunikowane z drogą ekspresową S52, blisko zjazdu poprzez Al. Gen. Władysława Andersa. Brak ograniczeń tonażowych na tym odcinku ulicy Poligonowej od Al. Gen.Władysława Andersa.W pobliżu Makro, salonu meblowego Agata, Skoda Korczyk.Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony w przeważającej części U-04, niewielki obszar KDL- O2, ZL-O3,KDD-06,Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami U-03 i U-04 ustala się:Przeznaczenie terenu:a) obsługa ruchu turystycznego: obiekty gastronomiczno-handlowe, myjnia samochodowa,stanowiska obsługi pojazdów, obiekty usługowo-biurowe,b) dopuszcza się:działalność usługowo- wytwórczą,dla terenu U-04:- handel w obiektach o powierzchni sprzedaży do 2000 m2- usługi związane z turystyką i z rozrywką,- lokalizację ulic, wprowadzenie zieleni izolacyjnej, lokalizację obiektów i urządzeń związanychz infrastrukturą techniczną i obsługą funkcji podstawowej,c) wymóg lokalizacji stanowisk parkingowych w terenach oznaczonych na rysunku planusymbolami U-03 i U-04, w ilości zapewniającej obsługę projektowanej funkcji,d) zakaz lokalizacji obiektów opiekuńczo-wychowawczych, opieki społecznej, oświaty i lecznictwaoraz budynków mieszkalnych,e) zakaz lokalizacji hurtowni i stacji paliw;2) ograniczenia w zakresie funkcji zgodnie z § 5 punkt 1;3) ogólne warunki zagospodarowania terenu zgodnie z § 4;4) szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu:dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U-03:- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu symbolem KDZ-01 10 m,- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu symbolem KDD-03 10 m,dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U-04:- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu symbolem KDL-02 10 m,- od linii rozgraniczającej tereny leśne oznaczone na rysunku planu symbolami ZL,W-02i ZL,W-04 15 m,- od linii rozgraniczającej teren leśny oznaczony na rysunku planu symbolem ZL-03 8 m,b) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 30% powierzchni działki budowlanej,c) minimalna wielkość powierzchni terenu czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,d) maksymalna wysokość budynków: 18 m,Link do planu:https://brm.bielsko-biala.pl/122-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-terenu-przy-polnocno-zachodniej-granicy-miasta-na-wschod-od-ulicy-klubowej-zmiana-nazwy-na-aleje-gen-andersa-do-ulicy-bohaterow-monte-cassino-w-b/Media:- sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia linia napowietrzna wzdłuż granicy działki 871/45- rejonu działki dojazdowej numer 871/46 (kabel teletechniczny w południowej części)- woda - w pobliżu nie ma wodociągu, na działce 871/45 studnia,Wodociąg najbliżej przedmiotowych działek w rejonie Salonu Skoda (Korczyk) - czyli około 300 m od analizowanego terenu.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Oferta na wyłączność.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-6119/3123/OGS/12/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

270 zł/m²

Mediana okolicy

275 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska Mazańcowicka

  8 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jutrzenka

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 39

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Lwem

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Północ

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.