Działka usługowa 3590m2 blisko centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KATARZYNA DZIUKAgent prowadzący695 947 884Szanowni Państwo Na sprzedaż *Działka Inwestycyjna o numerze 1815/47 w doskonałej lokalizacji*Adres:* ul. Daszyńskiego 40, Bielsko-Biała * Powierzchnia działki:* 3590m²*Status prawny:* - Według przyjętego planu ogólnego działka w całości usługowa.- Jeden właściciel, co znacząco wpływa na możliwość szybkiego wykonania transakcji.- Bez jakichkolwiek obciążeń, czysta księga wieczysta(!) Ważna informacja (!):Dla działki obok wydane WZ stanowiące, iż możliwa jest lokalizacja hali o powierzchni 1500m2 a średni wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 23%. Ponadto stwierdzone zostało, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia.Możliwy dojazd tirem.*Najważniejsze atuty nieruchomości:*- *Strategiczna lokalizacja:* - Zaledwie *4 km* od ścisłego centrum Bielska-Białej (ok. 10 minut jazdy samochodem).- *Bezpośrednie sąsiedztwo* z obiektami komercyjnymi: sklep Netto, salon samochodowy oraz stacja paliw Mixpol (po drugiej stronie ulicy)- *Bliskość głównych arterii komunikacyjnych* zapewnia doskonałą dostępność dla klientów i dostawców.*Potencjał inwestycyjny:*  - *Działka zabudowana domem o powierzchni 116m2, który niewielkim nakładem kosztów można zamienić na biuro - odpowiedni układ pomieszczeń- *Dynamicznie rozwijająca się okolica* z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi i handel.- *Bezpośrednie sąsiedztwo z obiektami komercyjnymi*, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.- *Doskonała komunikacja* z centrum miasta oraz głównymi trasami wylotowymi.*Media na działce:*   - prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja- Internet*Odległości do kluczowych punktów w Bielsku-Białej:*- *Centrum miasta:* ~4 km- *Galeria Sfera:* ~4,5 km- *Dworzec PKP:* ~3,5 km- *Droga ekspresowa S1:* ~2 km- *Strefa przemysłowa:* ~3 km*Idealna pod inwestycje typu:*- Hala magazynowa lub produkcyjna- Obiekt handlowo-usługowy- Centrum logistyczne- Myjnia samochodowa- Stacja ładowania pojazdów elektrycznych- Inne przedsięwzięcia komercyjneZapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz na prezentację.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-6181/3123/OGS/13/14