Działka z potencjałem | 1438 m²

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

313 zł/m²

Mediana okolicy

283 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PIOTR OLMA Agent prowadzący Wyjątkowa działka 1438m² pod budowę domu jednorodzinnego, Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Bielska-Białej przy ul. Bystrej w Komorowicach Krakowskich. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MNe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna. Najważniejsze parametry zabudowy: możliwość budowy domu jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowym lub gospodarczym, minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1200 m² (12 arów), maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki, nie więcej niż 300 m² dla jednego budynku, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, dopuszczalne prowadzenie nieuciążliwych usług w budynku mieszkalnym (m.in. gabinety, biura, usługi edukacyjne, kosmetyczne, projektowe, księgowe czy medyczne), zakaz zabudowy bliźniaczej, szeregowej oraz innych form zabudowy o podwyższonej intensywności. Działka położona jest w spokojnym i zielonym otoczeniu, oferując jednocześnie bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Dodatkowym atutem są atrakcyjne widoki oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, zapewniające komfort i prywatność przyszłym mieszkańcom. Media: woda na działce, gaz w drodze, kanalizacja w drodze, prąd w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkoła - 6 minut sklep - 5 minut przedszkole - 4 minuty tereny rekreacyjne i spacerowe. Dojazd do centrum Bielska-Białej jest szybki i wygodny (9 minut), co pozwala połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. To nieruchomość o rzadko spotykanym potencjale, idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających atrakcyjnego gruntu w rozwijającej się części Bielska-Białej. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-354-GS-INVEST/2/10