Działka z prawomocnym PnB | Rozpoczęta budowa | 122 mieszkania | Widok na góry

Opis

OFERTA DLA INWESTORAPrzedmiotem sprzedaży jest kompleksowo przygotowana i rozpoczęta inwestycja mieszkaniowa przy ul. Spółdzielców 60 w Bielsku-Białej.Projekt obejmuje 122 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 7 155,30 m² oraz 183 miejsca postojowe.Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy oraz prawomocne pozwolenie na budowę, a prace budowlane zostały już rozpoczęte.Dzięki połączeniu gotowej podstawy formalnej, rozpoczętej realizacji, atrakcyjnych parametrów projektu oraz lokalizacji z widokiem na góry, nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego projektu mieszkaniowego w Bielsku-Białej.CENA9 000 000 zł nettoOferta obejmuje nieruchomość wraz z przygotowanym projektem inwestycyjnym i rozpoczętą realizacją przedsięwzięcia.OPIS NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotem oferty jest nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 4 049 m², położona przy ul. Spółdzielców 60 w Bielsku-Białej.Nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne – 367/10 oraz 367/11 – z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, tj. ul. Spółdzielców.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, a inwestycja posiada prawomocne pozwolenie na budowę wydane przez Prezydenta Miasta Bielska-Białej.Co szczególnie istotne z punktu widzenia inwestora, realizacja przedsięwzięcia została już rozpoczęta. Na nieruchomości wykonano około 90% płyty fundamentowej na poziomie -2, a wartość wykonanych prac szacowana jest na około 2 mln zł.Oferta stanowi zatem możliwość przejęcia zaawansowanego projektu mieszkaniowego bez konieczności rozpoczynania procesu inwestycyjnego od etapu pozyskania terenu i uzyskiwania podstawowych decyzji administracyjnych.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYProjekt zakłada realizację nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej obejmującej 122 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 7 155,30 m².Zróżnicowana struktura lokali – od około 37 do 102 m² – pozwala na przygotowanie oferty skierowanej do szerokiego grona odbiorców: singli, par, rodzin oraz osób poszukujących większych mieszkań.Projekt przewiduje również 183 miejsca postojowe, co stanowi istotny atut z punktu widzenia funkcjonalności inwestycji oraz oczekiwań współczesnego rynku mieszkaniowego.Przygotowana inwestycja posiada już najważniejsze podstawy formalne – wydane warunki zabudowy oraz prawomocne pozwolenie na budowę.Dodatkową wartość stanowi rozpoczęta realizacja inwestycji. Wykonano około 90% płyty fundamentowej na poziomie -2, a wartość wykonanych prac wynosi około 2 mln zł.STATUS FORMALNY I ZAAWANSOWANIE INWESTYCJINieruchomość posiada wydane warunki zabudowy.Dla planowanej inwestycji wydane zostało przez Prezydenta Miasta Bielska-Białej prawomocne pozwolenie na budowę.Tym samym projekt posiada przygotowaną podstawę formalną umożliwiającą kontynuowanie procesu inwestycyjnego.Istotnym elementem oferty jest również fakt, że budowa została już rozpoczęta. Aktualny stan zaawansowania obejmuje około 90% wykonanej płyty fundamentowej na poziomie -2.Wartość dotychczas wykonanych prac szacowana jest na około 2 mln zł, co stanowi dodatkową wartość przejmowanego przedsięwzięcia.LOKALIZACJA – BIELSKO-BIAŁAInwestycja położona jest przy ul. Spółdzielców w Bielsku-Białej – mieście, które łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z bezpośrednim sąsiedztwem terenów górskich i rekreacyjnych.Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Spółdzielców.Bielsko-Biała jest jednym z najważniejszych ośrodków miejskich południowej Polski, oferującym atrakcyjne warunki do życia, pracy i wypoczynku.Szczególnym walorem miasta jest jego położenie pomiędzy Beskidami, dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp do:szlaków turystycznych,tras rowerowych,terenów rekreacyjnych,Szczyrku,Jeziora Żywieckiego,całorocznej infrastruktury sportowej i wypoczynkowej.Połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością gór stanowi istotny argument sprzedażowy dla inwestycji mieszkaniowej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY4 049 m² gruntu inwestycyjnego7 155,30 m² powierzchni użytkowej122 mieszkania183 miejsca postojowe12 kondygnacji nadziemnych + 1 podziemnamieszkania o powierzchni 37–102 m²prawomocne pozwolenie na budowęwydane warunki zabudowyrozpoczęta realizacja inwestycjiokoło 90% wykonanej płyty fundamentowej poziomu -2około 2 mln zł wartości wykonanych pracbezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Spółdzielcówatrakcyjny widok na górynowoczesna architekturaduże przeszklenia i panoramiczne widokibalkony lub tarasy przy wszystkich mieszkaniach2 windyzielone otoczeniemieszkania bezczynszoweDokumentacja projektowa oraz dokumenty dotyczące inwestycji dostępne są do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JS INWESTOR

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JS INWESTOR

  9 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  JS INWESTOR

  9 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Wojska Polskiego

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centauria

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bohaterów Westerplatte

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 51

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno-Readaptacyjne "Nadzieja"

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Finansów i Prawa

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Marzeń

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Francuska

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.