Pod usługi i mieszkanie przy głównej drodze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIKAgent prowadzący501 345 068Nie każdy szuka działki na końcu świata.Coraz więcej osób chce mieszkać wygodnie blisko miasta, sklepów, szkoły i z szybkim wyjazdem do pracy.Ta nieruchomość właśnie to oferuje.Na sprzedaż działka budowlana położona w Bielsku-Białej, w dzielnicy Hałcnów, przy ul. Janowickiej obok nr 121, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej ul. Janowickiej.To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających miejsca pod działalność usługową w dobrze widocznej lokalizacji.Najważniejsze informacjedziałka nr 930/33powierzchnia: 1315 m²orientacyjne wymiary: ok. 29 m x 37 mbezpośredni, uregulowany zjazd z drogi publicznejdziałka wydzielona z większego terenu jako jedna z czterech nieruchomości ze wspólną drogą wewnętrznąmedia planowane w drodze wewnętrznejWnioski o zapewnienie mediów dla działki sąsiedniej zostały już złożone, co daje możliwość współdzielenia kosztów wykonania przyłączy.MPZP idealne połączenie domu i biznesuNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:49-MN,U-06zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.To bardzo praktyczne przeznaczenie, które daje możliwość:budowy domu jednorodzinnego,prowadzenia działalności usługowej,stworzenia gabinetu, biura lub pracowni,połączenia funkcji mieszkalnej z biznesem.Dzięki położeniu przy głównej drodze działka świetnie sprawdzi się m.in. pod:gabinet,sklep,biuro,usługi kosmetyczne lub medyczne,kancelarię,mały showroom,siedzibę firmy,punkt usługowy,działalność wymagającą dobrej widoczności.Lokalizacja wygoda, którą docenia się każdego dniaTo miejsce dla osób, które chcą mieć wszystko blisko i nie tracić czasu na codzienne dojazdy.W najbliższym otoczeniu znajdują się:sklepy małe i wielkopowierzchniowe,szkoła,przedszkole,punkty usługowe,centrum dzielnicy Hałcnów.Dużym atutem jest również szybki dojazd:do centrum Bielska-Białej ok. 10 minut,do trasy S1 ok. 7 minut (ok. 4,8 km).To lokalizacja, która bardzo dobrze łączy życie prywatne z prowadzeniem biznesu.Mediaprąd na działcegaz przy drodzekanalizacja przy drodzewoda po przeciwnej stronie drogi lub w sąsiednim budynkuDodatkowe atutyteren płaski i ustawny,dobra ekspozycja od strony drogi,wygodny asfaltowy dojazd,rozwijająca się okolica,dużo terenów zielonych w pobliżu,możliwość stworzenia reprezentacyjnej nieruchomości z częścią usługową.Od strony ul. Janowickiej obowiązuje strefa ograniczenia zabudowy ok. 10 m, co może zostać wykorzystane np. pod reprezentacyjny podjazd, parking lub efektowną strefę wejściową.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-26-GS-INVEST/14/14