SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Teren idealny pod budowę domu

Jasna Rola, Komorowice Krakowskie, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 1500 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 58; działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 500 m² (Komorowice Krakowskie, Bielsko-Biała) kosztuje 199 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 263 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI HAŃDEREK

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki50 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 500 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

BIELSKO-BIAŁA KOMOROWICE KRAKOWSKIE ULICA JASNA ROLA - działka gotowa do rozpoczęcia inwestycji - SZANUJ SWÓJ CZAS I PIENIĄDZE. JEDEN Z NIELICZNYCH TERENÓW W GRANICACH ADMINISTRACYJNYCH MIASTA OBJĘTY MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - nie tracisz czasu i nerwów na długi proces uzyskania warunków zabudowy.Co sprzedajemy?- działka budowlana o pow. 1500 mkw (objęta MPZP - numer planu 67 i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - symbol planu MNe ok. 1250 mkw oraz KDD - projektowane drogi ok. 250 mkw)- całkowicie ogrodzona z bramą wjazdową (wykonana ok. 2 lata temu)- zagospodarowana, żywopłot, nasadzenia regularnie koszona - teren płaski - zero kosztów prac ziemnych, zero nawożenia czy równania gruntu- media: prąd i gaz w granicy działki, woda - wodociąg miejski wykonana w 2026 r, kanalizacja sanitarna miejska jest aktualnie realizowana - po wykonaniu kanalizacji zostanie odtworzona nawierzchnia drogowa- wymiary ok. 31 (szerokość bez projektowanej drogi ok. 26) x 48.5- przedostatnia działka budowlana przy ulicy dojazdowej - małe natężenie ruchu.KONTAKT TELEFONICZNY:508 627 446Jako biuro nieruchomości za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 8288.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.