SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka objęta MPZP z nasadzeniami i dokmiem ogrodowym

Bierzglin, wielkopolskie

Powierzchnia: 906 m²
Cena za metr: 396 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 396 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²; ta oferta: +57,8%
Podobne oferty: 40; działki 500–1000 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 906 m² (Bierzglin) kosztuje 396 zł za m² — 57,8% więcej niż mediana 251 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 906m2, przeznaczoną pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne położona w miejscowości Bierzglin pod Wrześnią. Działka zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej. Do nieruchomości prowadzi ślepa, asfaltowa ulica. Wygodny dostęp do Wrześni nie tylko samochodem ale również dzięki ścieżce rowerowej również innymi środkami transportu osobistego, a 150m od działki znajduje się przystanek autobusowy.Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową, wybrukowany podjazd, na działce dobrze utrzymane nasadzenia i trawnik, w narożniku działki domek ogrodowy. Dostępne media: Prąd - skrzynka przy działce, Woda - przyłącze na działce.Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego o głównych parametrach:teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie dopuszczalne mogą stanowić usługi bytowe: handel, mała gastronomia, drobne rzemiosło, urządzenia infrastruktury technicznej. Usługi te nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.1) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 40% powierzchni działki,2) forma projektowanych budynków mieszkalnych winna być następująca:a) rzuty poziome z dopuszczeniem ryzalitów, ganków, werand itp.,b) liczba kondygnacji parter plus poddasze,c) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o nachyleniu 20 - 45stopni, kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę3) budynki gospodarcze lub garaże nie powinny przekraczać powierzchni 50m2. Wysokość - jedna kondygnacja do okapu dachu, usytuowanie zgodnie z rysunkiem planu, dobudowane do budynków mieszkalnych lub wolnostojących. Forma dachu nawiązująca do formy dachu budynku mieszkalnego,4) pomieszczenia usługowe, należy wydzielić w obrębie kubatury budynku mieszkalnego lub wolnostojące,5) ogrodzenia ażurowe, nawiązujące do tradycyjnych płotów z zastosowaniem drewna. Obowiązuje zakaz budowy ogrodzeń w formie litego muru.Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482) kom+48669 111 071.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnegoTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki35 m

Forma własnościWłasność

GminaWrześnia

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki906 m²

PowiatWrzesiński

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

57,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 500–1000 m² · Września

Ta oferta: 396 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.