Działka usługowo budowlana 0,9311 Ha, bezpośredni wjazd z drogi nr 94 nr 94

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro nieruchomości Lamato Jacek Matoga ma zaszczyt zaprezentować piękne trzy działki inwestycyjne 6 km za Wieliczką w miejscowości Bodzanów  o łącznej powierzchni 0,9311 Ha zlokalizowane w bezpośrednim  sąsiedztwie drogi krajowej nr 94 z Wieliczki do Tarnowa.  PODSTAWOWE INFORMACJE:- powierzchnia 0,9311 Ha-działka prostokątna szeroka ok 40 m x 233 m-teren wyrównany i zadbany, wszystko widoczne na zdjęciach-nieruchomość jest płaska, dłuższym bokiem w kierunku południowym.-bezpośredni wjazd z drogi nr 94 -działka wg aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Biskupice, obręb Bodzanów znajduję się w trzech przeznaczeniach : cześć działki 14 arów ma przeznaczenie G-8U -teren zabudowy usługowej, kolejne 10 arów ma przeznaczenie G-13MU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, pozostała cześć działek ma oznaczenie R – tereny rolnicze (został złożony wniosek o przekształcenie ich w tereny usługowo – mieszkaniowe.-według informacji urzędu gminy w miesiącu czerwcu i lupcu 2026 zapadną decyzję co do ich przekształcenia.-jest to teren o charakterze usługowo przemysłowym, na sąsiednich działkach już powstają zakłady produkcyjne, biurowce i firmy. -dzięki wykonaniu przez dyrekcję dróg wzdłuż drogi krajowej tzw opaski zjazdowej z możliwością zawracania dla aut ciężarowych teren ten stał się interesujący dla inwestycji przemysłowych a w większej odległości od drogi także mieszkaniowych.  Zalety inwestycyjne działki:-aktualna wycena jest określona w oparciu o aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, około 26 % działki to teren usługowo - mieszkaniowy. Cena gruntu gwałtownie wzrośnie w przeciągu paru lat po przekształceniu tego terenu na w pełni budowlany, a w gminie trwają już zaawansowane pracę nad tym przekształceniem.   Media:- prąd, gaz w działce,  Przeznaczenie terenu:-możliwość realizacji inwestycji usługowej i mieszkaniowej..  Cena : 1.050.000 PLN  Serdecznie zapraszam do zakupu pięknej nieruchomości inwestycyjnej.Wszelkie informacje są dostępne pod telefonem.  Kontakt:  Jacek Matoga48603 788960  Doradca Klienta Biznesowego LAMATO