SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Biskupiec

Biskupiec, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 55; działki 3000–10000 m² · Biskupiec
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Biskupiec) kosztuje 55 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Biskupiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna działka na obrzeżach wsi Rozwady oddalonej 2 km od Biskupca. Położona w niezwykle spokojnym i urokliwym miejscu, w otoczeniu lasów i pól. W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna. Teren oddalony 700 m od drogi krajowej DK57 prowadzącej z Biskupca do Bartoszyc. Działka na skraju osady, w otulinie lasu gdzie w przyszłości może powstać kameralne osiedle kilku domów zapewniające ciszę i pełną prywatność. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. LOKALIZACJA Działka położona w osadzie Rozwady w gminie Biskupiec woj. warmińsko-mazurskie, w odległości 2 kilometrów od granic miasta Biskupiec. Okolica wyjątkowo cicha i spokojna o doskonałych walorach przyrodniczo-krajobrazowych. W pobliżu rozległe kompleksy leśne a w odległości 5 km jezioro Dadaj. Doskonałe miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. W najbliższej sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, docelowo może tam powstać niewielkie kameralne osiedle zapewniające nowym właścicielom wyjątkowe poczucie prywatności, ciszę i spokój do relaksu po trudach codziennego dnia. DZIAŁKA Oferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 482 obręb Biskupiec Kolonia, gm. Biskupiec, powiat olsztyński - id: 281402_5.0001.482 Działka posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego. Teren zróżnicowany częściowo położony na nieznacznym wzniesieniu z przepięknym widokiem na las. Dojazd drogą asfaltową, następnie 800 m utwardzoną drogą gminną, ostatnie 100 m drogą wewnętrzną sprzedawaną we współudziale. Dostępne media: sieć wodociągowa w drodze wewnętrznej przy działce należy wykonać przyłącze lub własną studnię, przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po podpisaniu umowy, Wraz ze sprzedażą działki zostanie sprzedany udział w drodze wewnętrznej. Istnieje możliwość powiększenia parceli i zakupu sąsiedniej działki 553 (5611 m2) POŚREDNIK Hubert Kałaska

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · Biskupiec

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 165 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 482, obręb BISKUPIEC KOL., gm. BISKUPIEC · 281402_5.0001.482

Powierzchnia w ewidencji: 2997 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 57 m × 60 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 7,9% · 162–166 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Cytrusek
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Panaceum"
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okulista Optyk
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Jacek i Agatka
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biskupiec-Kościół 01
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo