Działka 7,88 ha z MPZP Błażowa, Podkarpacie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjna działka Inwestycyjna - Błażowa Górna, Podkarpacie - 7,88 haPrzedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna objęta MPZP, położona w malowniczej miejscowości Błażowa Górna w województwie podkarpackim. Działka o powierzchni 7,88 ha stanowi unikalną okazję do realizacji różnorodnych projektów rekreacyjnych i sportowych. Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji w otoczeniu lasów oraz trasy rowerowej Green Velo, zaledwie 3 km od centrum Błażowej. Możliwości inwestycyjne:Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na tereny sportu i rekreacji. Obecnie został złożony wniosek o zmianę przeznaczenia nieruchomości w MPZP w zakresie dopuszczenia zabudowy rekreacji indywidualnej, mieszkaniowej oraz usługowej.Parametry działki:Numer ewidencyjny działki: 400/1Powierzchnia: 7,88 haWymiary: około 244 m szerokości na 540 m długościMedia: zostały złożone wnioski o warunki przyłączy do infrastruktury wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej i gazowejKlasy gruntu: PsV, RIVa, RIIIb, ŁIV, Lzr-RIVa, Lzr-RVI, LsIV, LsVDroga dojazdowa: gminna utwardzonaDziałka znajduje się w odległości:- 25 km (30 minut) od Rzeszowa.- 40 km (45 minut) od Lotniska Rzeszów Jasionka.- 60 km (1 godzina) od Przemyśla.- 200 km (2,5 godziny) od Krakowa.- 350 km (4 godziny) od Warszawy.W sąsiedztwie nieruchomości jest planowany zbiornik retencyjny umożliwiający uprawianie sportów wodnych.Błażowa Górna to miejsce z bogatą historią i pięknymi krajobrazami, idealne dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Gmina Błażowa oferuje liczne atrakcje turystyczne, w tym rezerwaty przyrody, zabytkowe kościoły i dwory. Bliskość szlaku Green Velo oraz tras Nordic Walking czyni tę lokalizację idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku.Czy musisz być rolnikiem, aby kupić tę nieruchomość? Nie! Osoby niebędące rolnikami również mogą nabyć tę nieruchomość - pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności, aby proces zakupu był szybki i bezproblemowy.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zainwestować w teren o ogromnym potencjale rekreacyjnym i turystycznym.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.Justyna Trojan - Opiekun oferty 531 481 620 j.trojan@freedom.plSerdecznie zapraszamDziałka Inwestycyjna z MPZP - Błażowa Górna, Podkarpacie - 7,88 haAttractive investment plot - Błażowa Górna, Podkarpacie - 7.88 ha The sale is for an investment plot covered by a local spatial development plan (MPZP), located in the picturesque town of Błażowa Górna in the Podkarpackie Voivodeship. The 7.88-hectare plot offers a unique opportunity for a variety of recreational and sports projects. The property is situated in an attractive location surrounded by forests and the Green Velo cycling route, just 3 km from the center of Błażowa. Investment opportunities:The plot is covered by the Local Spatial Development Plan, designated for sports and recreation. An application has now been submitted to change the property's zoning to allow for individual recreation, residential, and commercial development.Plot parameters: Plot registration number: 400/1 Area: 7.88 ha Dimensions: approximately 244 m wide by 540 m long Utilities: applications for connection conditions to water, sewage, energy and gas infrastructure have been submitted Soil classes: PsV, RIVa, RIIIb, ŁIV, Lzr-RIVa, Lzr-RVI, LsIV, LsV Access road: municipal paved roadThe plot is located at a distance of: - 25 km (30 minutes) from Rzeszów. - 40 km (45 minutes) from Rzeszów Jasionka Airport. - 60 km (1 hour) from Przemyśl. - 200 km (2.5 hours) from Krakow. - 350 km (4 hours) from Warsaw. A retention reservoir is planned in the vicinity of the property, enabling water sports. Błażowa Górna is a place with a rich history and beautiful landscapes, ideal for those seeking peace and connection with nature. The Błażowa commune offers numerous tourist attractions, including nature reserves, historic churches, and manor houses. The proximity of the Green Velo trail and Nordic walking trails makes this location ideal for active recreation enthusiasts.Do you have to be a farmer to buy this property? No! Non-farmers are also welcome to purchase this property – we'll help you with all the paperwork to make the purchase process quick and hassle-free. We invite you to contact us and arrange a viewing. This is a unique opportunity to invest in an area with enormous recreational and tourism potential. Offer available only at our Freedom Nieruchomości office.Justyna Trojan - Offer Manager531 481 620j.trojan@freedom.pl You are cordially invitedПриваблива інвестиційна ділянка - Błażowa Górna, Podkarpacie - 7,88 га Продається інвестиційна ділянка, що охоплена місцевим планом просторового розвитку (MPZP), розташована в мальовничому містечку Блажова-Гурна у Підкарпатському воєводстві. Ділянка площею 7,88 гектара пропонує унікальну можливість для різноманітних рекреаційних та спортивних проектів. Нерухомість розташована в привабливому місці, оточеному лісами та велосипедним маршрутом Green Velo, лише за 3 км від центру Блажови. Інвестиційні можливості:Ділянка охоплена місцевим планом просторового розвитку та призначена для спорту та відпочинку. Наразі подано заявку на зміну зонування власності, щоб дозволити індивідуальний відпочинок, житлову та комерційну забудову.Параметри графіка: Реєстраційний номер ділянки: 400/1 Площа: 7,88 га Розміри: приблизно 244 м завширшки та 540 м завдовжки Комунальні послуги: подано заявки на умови підключення до водопровідної, каналізаційної, енергетичної та газової інфраструктури Класи ґрунтів: PsV, RIVa, RIIIb, ŁIV, Lzr-RIVa, Lzr-RVI, LsIV, LsV Під'їзна дорога: муніципальна асфальтована дорогаДілянка розташована на відстані: - 25 км (30 хвилин) від Жешува. - 40 км (45 хвилин) від аеропорту Жешув Ясьонка. - 60 км (1 година) від Перемишля. - 200 км (2,5 години) від Кракова. - 350 км (4 години) від Варшави. Поблизу об'єкта планується водосховище, що дозволить займатися водними видами спорту. Блажова-Гурна – це місце з багатою історією та прекрасними краєвидами, ідеальне для тих, хто шукає спокою та єднання з природою. Гміна Блажова пропонує численні туристичні пам'ятки, зокрема природні заповідники, історичні церкви та садиби. Близькість стежки Green Velo та маршрутів для скандинавської ходьби робить це місце ідеальним для любителів активного відпочинку.Чи потрібно бути фермером, щоб купити цю нерухомість? Ні! Особи, які не є фермерами, також можуть придбати цю нерухомість – ми допоможемо вам з усіма документами, щоб процес купівлі був швидким і безпроблемним. Запрошуємо вас зв'язатися з нами та домовитися про перегляд. Це унікальна можливість інвестувати в район з величезним рекреаційним та туристичним потенціалом. Пропозиція діє лише в нашому офісі Freedom Nieruchomości.Юстина Троян - Менеджер пропозицій тел.531 481 620 електронна поштаj.trojan@freedom.pl Щиро запрошуємо вас"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."