7794 m² pod inwestycję + dom

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w sąsiedztwie miasta Błonie(1,5km od granicy miasta kierunek północno-zachodni). Oferta obejmuje dużą działkę o powierzchni 7794 m² z wydanymi warunkami zabudowy oraz dodatkowym atutem w postaci budynku bliźniaczego o powierzchni 167 m² w stanie surowym otwartym.To propozycja dla osób, które szukają gruntu z realnym potencjałem rozwoju, a jednocześnie chcą zyskać dodatkową wartość już na starcie inwestycji.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i kameralnej okolicy z niewielką liczbą domów w sąsiedztwie. To miejsce zapewnia ciszę, przestrzeń i komfort, a jednocześnie bardzo szybki dostęp do miasta.Najważniejsze odległości:• centrum Błonia – tylko 2,5 km• szkoły i przedszkola• sklepy i punkty usługowe• stacja kolejowa• pełna infrastruktura miejskaDojazd do działki odbywa się drogą szutrową od strony zachodniej.Parametry nieruchomości:• powierzchnia działki: 7794 m²• wydane warunki zabudowy• teren przewidziany w przyszłych planach ogólnych pod zabudowę mieszkaniową• wjazd od strony zachodniej• dodatkowo budynek bliźniaczy o powierzchni 167 m²• stan budynku: surowy otwarty• cena obejmuje obie połówki bliźniakaNajwiększym atutem tej oferty jest bardzo duża powierzchnia działki, która daje szerokie możliwości zagospodarowania i dalszej inwestycji.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość daje możliwość realizacji różnych scenariuszy inwestycyjnych:Scenariusz 1 – szybki obrót• wykończenie istniejącego bliźniaka do stanu deweloperskiego• sprzedaż dwóch lokali z zyskiemScenariusz 2 – dalsza zabudowa terenu• budowa kolejnych bliźniaków• budowa segmentów• realizacja domów jednorodzinnychDuża powierzchnia działki oraz wydane warunki zabudowy pozwalają na elastyczne planowanie inwestycji i etapowanie projektu.Dodatkowa korzyść dla kupującegoNa działce znajduje się już budynek bliźniaczy, który może pełnić wiele funkcji:✔ możliwość zamieszkania podczas realizacji inwestycji✔ wykorzystanie dla rodziny✔ sprzedaż po wykończeniu✔ dodatkowe źródło zysku lub zabezpieczenie inwestycjiDzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko grunt inwestycyjny, ale również gotową bazę do dalszego działania.Ważna informacjaSprzedaż dotyczy wyłącznie całej nieruchomości – działki wraz z budynkiem.Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze oraz w agencjach współpracujących.Jeżeli szukasz dużej działki z potencjałem inwestycyjnym w spokojnej lokalizacji blisko Błonia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)