SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka 5,5ha w Błoniu

Błonie, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 606 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: +120,3%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · Błonie
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 55 000 m² (Błonie) kosztuje 606 zł za m² — 120,3% więcej niż mediana 275 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Błonie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 120% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

120,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Błonie

Ta oferta: 606 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · EURODOM BP

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typinwestycyjna

Opis

Opis Oferty OFERTA SPRZEDAŻY GRUNTU INWESTYCYJNEGO Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 5,5 ha, położony w dynamicznie rozwijającym się rejonie Błonia, powiat warszawski zachodni— jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji podwarszawskich. Działka nie jest objęta MPZP, co daje dużą swobodę w realizacji inwestycji zgodnie z własną wizją - po uzyskaniu warunków zabudowy. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Gmina prowadzi obecnie prace nad planem ogólnym, a charakter okolicy wskazuje na utrzymanie funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej. Niewątpliwym atutem jest pełne uzbrojenie terenu - w ulicy znajdują się wszystkie kluczowe media: prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz oraz światłowód. Nieruchomość posiada dogodny dojazd z drogi asfaltowej i zapewnia szybki dostęp do trasy krajowej 92 oraz autostrady A2. W niedalekiej odległości mieści się także stacja PKP Błonie, zapewniająca szybkie połączenie z Warszawą. Teren jest płaski i ma regularny kształt prostokąta o wymiarach około 140 na 400 metrów, co daje szerokie możliwości zabudowy. Biorąc pod uwagę lokalizację oraz sąsiedztwo terenów już zagospodarowanych, działka doskonale nadaje się pod inwestycje mieszkaniowe - zarówno zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, jak i bliźniaczą - a także pod funkcje usługowe lub edukacyjne. W najbliższym otoczeniu znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, szkoła podstawowa, przedszkola, tereny rekreacyjne, centrum handlowe oraz lokalne usługi. To wyjątkowa okazja nabycia gruntu w szybko rozwijającym się rejonie aglomeracji warszawskiej, która otwiera szerokie możliwości kształtowania inwestycji według własnej koncepcji. Zapraszam do kontaktu!

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 15 września 2026

33 324 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl