SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka budowlana 4700m2 w Błoniu

Błonie, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: +70,2%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Błonie
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 4 700 m² (Błonie) kosztuje 250 zł za m² — 70,2% więcej niż mediana 147 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Błonie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 70% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

70,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Błonie

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 940 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · EURODOM BP

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typbudowlana

Opis

trakcyjna działka o powierzchni 4700 m² położona w dynamicznie rozwijającej się części Błonie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową z dużym potencjałem wzrostu wartości. Działka objęta jest MPZPz przeznaczeniem pod zabudowę MN oraz UP. Dodatkowym atutem jest fakt, że gmina jest obecnie w trakcie opracowań planistycznych dla tego obszaru. Z opublikowanych dokumentów wynika, że teren ma zostać przeznaczony w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, podobnie jak okoliczne działki i całe sąsiedztwo. Nieruchomość ma około 22 m. szerokości i około 200 m. długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, a wszystkie najważniejsze media są dostępne bezpośrednio przy nieruchomości — prąd, woda oraz kanalizacja miejska. Okolica charakteryzuje się spokojną zabudową mieszkaniową oraz nowo powstającymi domami jednorodzinnymi, co sprawia, że teren stale zyskuje na atrakcyjności. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej — centrum Błonie znajduje się w odległości około 2 km. To idealna oferta dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w rozwijającej się lokalizacji pod Warszawą. Zapraszam do kontaktu!

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 15 września 2026

1 175 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl