SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Wielicki (Pow.), Niepołomice (Gm.), Błoto

Błoto, małopolskie

Powierzchnia: 1088 m²
Cena za metr: 395 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 395 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +58,1%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Kłaj
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Działka, 1 088 m² (Błoto) kosztuje 395 zł za m² — 58,1% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kłaj). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 450 000 zł do 430 000 zł (−4,4%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana przy puszczy niepołomickiej | Niepołomice | 1088 m² Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 10,88 ara (1088 m²), położoną w miejscowości Niepołomice z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę dla projektu Dom w Malinówkach (Archon). Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczenie MRJ. Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej i mieszkalnictwa jednorodzinnego. Dla nieruchomości została wykonana opinia geotechniczna gruntu oraz wydane zostały warunki przyłączenia mediów. Uzyskane pozwolenie na budowę znacząco przyspiesza cały proces inwestycyjny. W praktyce oznacza to możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Istnieje także możliwość realizacji innego projektu domu. Wymaga to jednak przygotowania projektu zamiennego oraz konsultacji z biurem projektowym. MEDIA: • prąd, woda, gaz– bezpośrednio na działce • kanalizacja – w działce bezpośrednio przylegającej do nieruchomości (zgoda na ustanowienie służebności przyłącza w Księdze Wieczystej). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną typu ślepa uliczka. Odcinek ok. 20 metrów stanowi droga utwardzona (udział w cenie działki), połączona bezpośrednio z asfaltową drogą gminną. LOKALIZACJA: Działka zlokalizowana jest przy ulicy Droga Królewska – wyjątkowej trasie biegnącej wzdłuż granicy Puszczy Niepołomickiej. To ciche i kameralne miejsce, które łączy bliskość natury z wygodą codziennego życia. W pobliżu znajduje się lokalna komunikacja, a jednocześnie pełna infrastruktura miasta Niepołomice – sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Cena: 430 000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kontakt w sprawie oferty: Dorota Toczek Nieruchomości DT Nieruchomości 793 777 153 Nieruchomości | Sprzedaż | Zakup | Wynajem | Agent nieruchomości | Dom | Działka | Mieszkanie | Niepołomice | Kraków | Wieliczka | Puszcza niepołomicka Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki33 m

Powiatwielicki

Rynekwtórny

Szerokość działki33 m

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

58,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kłaj

Ta oferta: 395 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,4% od pierwszego wykrycia

450 000 zł430 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	430 000 zł	395 zł/m²	Domy.pl
18 wrz 2026	450 000 zł	414 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

12 października 2026
Obniżka ceny
450 000 → 430 000 zł (−4,4%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOROTA TOCZEK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
DOROTA TOCZEK NIERUCHOMOŚCI
430 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-31
DOROTA TOCZEK NIERUCHOMOŚCI
430 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 2153/15, obręb Niepołomice, gm. Niepołomice · 121904_4.0001.2153/15

Powierzchnia w ewidencji: 1074 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 34 m × 41 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,5% · 189–190 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr. 4
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Wojtan/Eurosklep
2 km
Apteka
Apteka Słoneczna
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
2,9 km