SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana - Bobolin

Darłowska, Slawienski, Bobolin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 6856 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +101,8%
Podobne oferty: 49; działki 3000–10000 m² · powiat sławieński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 856 m² (Slawienski, Bobolin) kosztuje 160 zł za m² — 101,8% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat sławieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 102% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

101,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat sławieński

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI BUDYNEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ratowników Morskich
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki125 m

Forma własnościWłasność

GminaDarłowo

Pow. całkowita6 856 m²

Pow. działki6 856 m²

PowiatSławieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki65 m

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Opis

Działka budowlana na sprzedaż w BobolinieOferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 6856 m², w kształcie zbliżonym do trapezu, z wymiarami około 125 m długości i 65 m szerokości. Działka znajduje się na terenie o lekkim spadku, co może stanowić atut przy projektowaniu inwestycji. Przez część nieruchomości przebiega mały rów, a całość jest otoczona rowem melioracyjnym, co zapewnia dodatkową ochronę przed nadmiernym nawodnieniem.Lokalizacja i dojazd:Działka położona jest w Bobolinie, malowniczej miejscowości nadmorskiej, w pobliżu Dąbek i Darłówka. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 203, prowadzącej z Darłowa do Koszalina. Ostatni fragment drogi (100 metrów) jest nieutwardzony, jednak nieruchomość ma zagwarantowane prawo przejazdu i przechodu przez działkę drogową.Przeznaczenie i plan zagospodarowania:Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, działka w 35% leży na terenie oznaczonym symbolem MNU-3, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także zabudowę związaną z produkcją rolną i usługami nieuciążliwymi. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę to 2500 m².Warunki zabudowy:Maksymalna intensywność zabudowy (w.i.z.): 0,3Maksymalna wysokość zabudowy: 9 mMaksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działkiMaksymalna powierzchnia zabudowana: 30% powierzchni działkiPozostała część działki to tereny oznaczone jako RZ - łąki, pastwiska, nieużytki bez zabudowy.Otoczenie i atrakcje:Bobolin to spokojna i urokliwa miejscowość nadmorska, idealna dla osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Otoczona lasami sosnowymi, oferuje czystą, szeroką plażę z pozostałościami bunkrów z czasów II wojny światowej. W okolicy znajduje się wiele tras rowerowych oraz szlaków pieszych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowo, w okolicy dostępna jest agroturystyka z możliwością jazdy konnej.Dzięki bliskości uzdrowiska Dąbki, miejscowość cieszy się korzystnym mikroklimatem, szczególnie dla osób z problemami dróg oddechowych.To idealne miejsce na budowę domu i prowadzenie działalności w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z łatwym dostępem do nadmorskich atrakcji.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!